6951 JM Dieren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Fazantlaan in Dieren ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Fazantlaan 141 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Fazantlaan 141 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Dieren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dieren, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Fazantlaan 141 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Fazantlaan 141 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fazantlaan en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Fazantlaan 141.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fazantlaan 141 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Enkweg 16
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 399.000
Vogelplants. 77
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 359.000
Ambachtstra. 51
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 385.000
Fazantlaan 139
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Wilhelminaw. 84-D
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 315.000
Harderwijke. 41
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Zeemanlaan 2
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Buitensingel 49
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 190.000 k.k.
Zuider Para. 58
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 300.000
Harderwijke. 79
94 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dieren schatten we de waarde van Fazantlaan 141 nu tussen € 422.000 en € 490.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fazantlaan 141 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
