6951 JH Dieren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Vinkenlaan in Dieren ligt dit prachtige en royale 2-kamer appartement. Vinkenlaan 11 heeft een woonoppervlakte van 82 m2. De woning heeft een prettig balkon van 11 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Vinkenlaan 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Dieren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dieren, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vinkenlaan 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Vinkenlaan 11 is 245.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vinkenlaan en 32.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vinkenlaan 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vinkenlaan 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 310.000
Kemphaanple. 23
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000
Vogelplants. 171
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 225.000
Mezenlaan 95
87 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000
Callunaplein 100
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 265.000
Callunaplein 96
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000
Callunaplein 25
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 265.000
Callunaplein 22
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 235.000
Vogelplants. 9
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Biesdelsela. 7-E
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 249.500
Willem Honi. 9
61 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dieren schatten we de waarde van Vinkenlaan 11 nu tussen € 338.000 en € 393.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vinkenlaan 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
