Woningwaarde van van Hogendorpstraat 13 Dieren is
€ 1.133.000 - 1.305.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 74.000 meer
van Hogendorpstraat 13 6951 EN Dieren
381m²
307m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 december 2025
Bod
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de van Hogendorpstraat in Dieren ligt deze unieke en riante hoekwoning. van Hogendorpstraat 13 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 381 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 307 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 337.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de van Hogendorpstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 42.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
van Hogendorpstraat 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Dieren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dieren, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.133.000 - 1.305.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1934
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 381 m2
- Perceeloppervlakte 307 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Hogendorpstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van van Hogendorpstraat 13 is 191.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Hogendorpstraat en 84.3% lager dan de realistische woningwaarde van van Hogendorpstraat 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 477.092
- Woningwaarde jaartrend +6.79%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.van Hogendorpstraat 13 6951 EN Dieren
381m²
307m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van van Hogendorpstraat 13 in Dieren ligt tussen de 1.133.000 en 1.305.000 euro. Deze waarde is 344.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Hogendorpstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over van Hogendorpstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.