6951 AJ Dieren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Prinses Margrietlaan in Dieren ligt deze unieke woning. Prinses Margrietlaan 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.5% groter dan het gemiddelde.
Prinses Margrietlaan 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Dieren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dieren, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Prinses Margrietlaan 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Prinses Margrietlaan 5 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 108.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses Margrietlaan en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Prinses Margrietlaan 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Prinses Margrietlaan 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 359.000
Ambachtstra. 51
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 365.000
Burgemeeste. 94
123 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Treubstraat 60
117 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 340.000
Treubstraat 66
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 399.000
Vogelplants. 77
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 340.000
Treubstraat 76
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Enkweg 16
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 300.000
Harderwijke. 79
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 565.000
Koningin Ma. 2-C
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 340.000
Valeriuslaan 21
108 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dieren schatten we de waarde van Prinses Margrietlaan 5 nu tussen € 469.000 en € 545.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Prinses Margrietlaan 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
