1112 KX Diemen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Griend in Diemen ligt dit prachtige en royale 5-kamer appartement. Griend 45 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2. De woning heeft een prettig balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Griend 45 is gelegen in de gezellige buurt Diemen Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Diemen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Griend 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Diemen
De WOZ-waarde van Griend 45 is 572.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 79.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Griend en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Griend 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Griend 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 699.500
Piet Mondri. 207
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 699.500
Cees Sipkes. 330
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Piet Mondri. 111
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Gerrit Riet. 85
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Cees Sipkes. 376
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 659.000
Gerrit Riet. 123
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.000
Roggekamp 113
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 475.000
Gerrit Riet. 143
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Jan Duikerh. 128
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Roggekamp 133
88 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diemen schatten we de waarde van Griend 45 nu tussen € 668.000 en € 777.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Griend 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
