Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Koolzaaderf in Diemen ligt deze prachtige eengezinswoning. Koolzaaderf 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Koolzaaderf 10 is gelegen in de gezellige buurt Diemen Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Diemen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Diemen
De WOZ-waarde van Koolzaaderf 10 is 581.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 102.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koolzaaderf en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Koolzaaderf 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koolzaaderf 10 in Diemen ligt tussen de 573.000 en 666.000 euro. Deze waarde is 11.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koolzaaderf. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koolzaaderf 10? Bekijk het complete waarderapport.
