Anne Frankstraat 17, Diemen
105 m²
107 m² perceel
4 kamers
€ 675.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Vogelkersoord 22 1112 EE Diemen
€ 595.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 579.000 -
613.000
Wonen
113 m2
Perceel
115 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een comfortabel familiehuis in een rustige, kindvriendelijke, omgeving maar toch dichtbij Amsterdam?
Dit keurig onderhouden familiehuis van ca 113 m² met tuin biedt het allemaal!
Het huis beschikt momenteel over 3 slaapkamers en een zeer ruime zolder (met hoge nok), op deze zolderverdieping kunnen potentieel 2 (slaap)kamers gerealiseerd worden.
Omgeving:
Vogelkersoord is een rustige straat in een kindvriendelijke wijk “Bomenrijk”. De wijk ligt tegen stadsdeel Watergraafsmeer aan, kortom deze wijk biedt “the best of both worlds”.
In de directe nabijheid vind je zowel winkelcentrum “Kruidenhof” als winkelcentrum “Diemerplein”, maar ook het zwembad met sportcentrum, diverse scholen en NS-station Diemen-Zuid bevinden zich op steenworp afstand. Daarnaast is Amsterdam op fietsafstand gelegen én is de tramhalte, met rechtstreekse verbinding met het Centrum en de Jordaan, slechts enkele minuten lopen. Met de auto zijn diverse uitvalswegen (A1, A2, A10) makkelijk te bereiken en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin betreed je de woning. In de entree hal bevindt zich de meterkast, garderobe, toiletruimte en de trap naar eerste verdieping. De woonkamer geeft toegang tot de, ruim opgezette, open keuken aan de voorzijde. De keuken is opgesteld in L-vorm en uitgerust met diverse inbouw apparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-magnetron en koel-vries combinatie. De woonkamer ligt aan de achterzijde en geeft via openslaande deuren toegang tot de fijne tuin op het noordwesten. In de tuin staat een stenen schuur, deze is ook te bereiken via het achterom.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, tweede separaat toilet en trap naar zolderverdieping. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en beslaat de volle breedte van het huis. Aan de achterzijde bevinden zich twee extra slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
De zolderverdieping is momenteel een grote open ruimte met hoge nok en dakraam, hier bevinden zich tevens de wasmachine aansluiting, cv-ketel en mechanische ventilatie unit. Deze verdieping biedt potentie voor het creëren van een overloop met een of twee (slaap)kamers.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca 113 m²
- Perceeloppervlakte 115 m² (eigen grond)
- Vier slaapkamers met de mogelijkheid tot vijf kamers
- Bouwjaar 1984
- Gehele huis voorzien van HR++ glas in houten kozijnen (vernieuwd in 2016)
- Verwarming en warm water via cv-ketel (Remeha Tzerra Ace 28c, geïnstalleerd 2023, eigendom)
- Mechanische ventilatie, unit vervangen in 2019
- Het huis heeft een aansluiting op glasvezel netwerk
- Energielabel A
-----------------------------------------------------------------------------------------
* This property is listed by a MVA Certified Expat Broker *
Looking for a comfortable family home in a quiet, child-friendly area but still close to Amsterdam?
This well-maintained family house of approx.. 113 m² with a garden has it all!
The house currently has 3 bedrooms and a very spacious attic (with high ridge), where potentially 2 (bed)rooms can be realized.
Area:
Vogelkersoord is a quiet street in a child-friendly neighborhood called "Bomenrijk." The neighborhood is adjacent to the Watergraafsmeer district, in other words the neighborhood is offering "the best of both worlds."
In the near vicinity, you'll find both the shopping centers "Kruidenhof" and "Diemerplein," but also the swimming pool with sports center, various schools, and Diemen-Zuid train station are all just a stone's throw away. Additionally, Amsterdam is within cycling distance, and the tram stop, providing a direct connection to the City Center and the Jordaan, is only a few minutes' walk. Various highways (A1, A2, A10) are easily accessible by car, and there is ample street parking.
Layout:
Ground floor:
Entering the property through the front garden, you step into the house. The entrance hall provides access to the meter cupboard, toilet, stairs to the first floor and the living room. The living room opens up to the spacious open kitchen at the front. The L-shaped kitchen is equipped with various built-in appliances such as a gas hob, extractor, dishwasher, oven, microwave, and fridge-freezer combination. The living room is situated at the rear and provides access to the pleasant northwest-facing garden through French doors. In the garden is a stone shed which is also accessible via the fence door.
First floor:
The landing gives access to 3 bedrooms, bathroom, a second separate toilet and stairs to the attic floor. The master bedroom, over the full width of the house,is situated at the front. The two additional bedrooms are situated at the rear. The modern bathroom is equipped with a bathtub, separate shower and washbasin.
Second floor:
The attic floor is currently a large open space with a high ridge and skylight, housing the washing machine connection, central heating boiler and mechanical ventilation unit. This floor offers potential for creating a landing with one or two (bed)rooms.
Specifics:
- Living space approx. 113 m²
- Plot area 115 m² (freehold)
- Four bedrooms with the potential to create a fifth bedroom
- Year of construction 1984
- Entire house with HR++ glass in wooden frames (renewed in 2016)
- Heating and hot water via central heating boiler (Remeha Tzerra Ace 28c, installed in 2023, owned)
- Mechanical ventilation, unit replaced in 2019
- The house is connected to the fiber optic network
- Energy label A
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 579.000 - 613.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 115 m2
- Inhoud 360 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 52m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vogelkersoord 22 in Diemen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 579.000 -
613.000
+8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 5.265/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vogelkersoord 22 in Diemen ligt tussen de 579.000 en 613.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vogelkersoord 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vogelkersoord 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-06-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Diemen
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Diemen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vogelkersoord 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Diemen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vogelkersoord 22 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,78 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 0,89 km |
| Snelweg afrit | 0,48 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 424.076
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vogelkersoord 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vogelkersoord 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vogelkersoord 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vogelkersoord 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus