1112 AA Diemen
Stammerdijk 4
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Stammerdijk in Diemen ligt deze bijzondere2-onder-1-kapwoning. Stammerdijk 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Diemen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 434.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1979
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 100 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Diemen
De WOZ-waarde van Stammerdijk 4 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 24.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stammerdijk en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Stammerdijk 4.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Stammerdijk 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 495.000
P.J. ter Be. 24
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 565.000
Burgemeeste. 80
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 650.000
Anne Franks. 21
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 545.000
Anne Franks. 4
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
P.J. ter Be. 12
108 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 599.000
Tapijtschelp 53
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Burgemeeste. 72
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 495.000
Hartschelp 21
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Burgemeeste. 75
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 675.000
Rode Kruisl. 40
110 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bedrijventerreinen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.98 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 1.42 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
-
Diemen 2.1 km · Treinstation
-
Diemen Zuid 2.71 km · Treinstation
-
Amsterdam Science Park 4.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 710.267
- Waardetrend afgelopen jaar +0.3%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Stammerdijk 4?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diemen schatten we de waarde van Stammerdijk 4 nu tussen € 434.000 en € 505.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Diemen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Stammerdijk 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.