1112 AA Diemen · Bijgewerkt op 9 september 2026
82 m² wonen · 400 m² perceel · Bouwjaar 1956 · Energielabel G
Gewilde buurt: 85% verkocht boven de vraagprijs
€ 463.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Stammerdijk in Diemen ligt deze unieke eengezinswoning. Stammerdijk 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 400 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Diemen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Stammerdijk 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 389.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Stammerdijk 3 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stammerdijk en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Stammerdijk 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stammerdijk 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 650.000
Prinses Mar. 20
80 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 500.000
Prinses Bea. 14
78 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 625.000
Knoopkruid 78
107 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 575.000
Prinses Ire. 91
77 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 639.000
Speenkruid 56
101 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 575.000
Paulus Emti. 25
72 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 550.000
Groote Peel 44
72 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 649.000
Paulus Emti. 26
106 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 620.000
Schoolstraat 44
104 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 875.000
Wilhelminap. 29
106 m²
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diemen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Stammerdijk 3 op € 463.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stammerdijk 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)