Gelegen aan de Fuut in Diemen ligt deze karakteristiekehoekwoning. Fuut 12 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 139 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 211 m². De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Fuut. Als we naar het perceel kijken is dit 58.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Fuut 12 is gelegen in de fijne buurt Diemen Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Diemen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.