Diemzigt 52, Diemen
124 m²
199 m² perceel
5 kamers
€ 595.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Oude Waelweg 51 1111 SW Diemen
€ 699.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 698.000 -
791.000
Wonen
144 m2
Perceel
214 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een kans als deze komt in Diemen-Noord maar weinig voorbij. Een hoekwoning met uitgebouwde woonkamer, bijgetrokken garage en twee dakkapellen, resulteert in een enorme woning met een parkeerplaats op eigen terrein. Het vele glas en de ramen aan de voor-, zij- en achterzijde zorgen voor een bijzonder lichte woning en veel zicht op de tuin op het westen. Dankzij de hoekligging is er de hele dag zon en veel privacy. Met al deze aanpassingen is de woning groot (144 m2), erg licht en bijzonder sfeervol. Een echt gezinshuis in een fijne en volwassen buurt.
Indeling:
Begane grond:
De uitgebouwde entree (origineel vanuit de bouw) biedt net een iets grotere en comfortabeler binnenkomen. In de hal is ruimte voor de garderobe, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is bijzonder licht. Vrijwel de volledige pui is van glas. De vloer loopt drempelloos door vanuit de gang naar de woonkamer, eetkamer en keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een L-vormige keuken met inbouwapparatuur w.o. een vaatwasser, koelkast en vriezer. De voormalige garage is voorzien van veel glas en daglicht en biedt nu ruimte voor een grote eettafel. Heerlijk lang tafelen met op de achtergrond een knapperend vuurtje in de open haard.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers (voorheen 3) met airconditioning en de badkamer voorzien van douche, toilet, ligbad en dubbele wastafel met spiegelkast. Op eenvoudige wijze zijn op deze verdieping weer drie slaapkamers te realiseren.
2e Verdieping:
Voorzolder met aparte was-/ stookruimte en veel bergruimte. De slaapkamer is voorzien van een tweetal dakkapellen, waardoor je ook hier twee slaapkamers kunt realiseren.
Tuin:
De tuin is gelegen op het westen en voorzien van een achterom en houten berging. Dankzij de hoekligging is er veel privacy en vooral veel zon. Voor is er ook nog een mooie tuin en ruimte voor een auto. Voor de elektrische autorijder is er al een laadpaal (i.c.m. 10 zonnepanelen).
Locatie:
De ligging van de woning is zeer gunstig t.o.v. winkels, OV, uitvalswegen, station en diverse basisscholen. De woonwijk Diemen-Noord is ruim opgezet en kenmerkt zich door veel groen. Met de fiets ben je in 10 minuten op het strand van IJburg en in 15 minuten in Amsterdam. Binnen enkele autominuten ben je op de uitvalswegen A1, A2, A4 en A10.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1990
- Woonoppervlak ca. 144 m2!
- Uitgebouwde woonkamer en dubbele dakkapel
- Parkeerplaats met laadpaal op eigen grond
- 3 slaapkamers met airco
- Open haard
- Energielabel A, geldig tot
- Eigen grond
- Oplevering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 698.000 - 791.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 214 m2
- Inhoud 511 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 64m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Waelweg 51 in Diemen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 698.000 -
791.000
+8.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 699.000
€ 4.854/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Waelweg 51 in Diemen ligt tussen de 698.000 en 791.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 699.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Waelweg 51.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oude Waelweg 51 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-03-2024
Te koop
€ 699.000
Door makelaar
20-10-2017
Verkocht
18-09-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Diemen
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Diemen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Waelweg 51 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Diemen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Waelweg 51 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,08 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,81 km |
| Snelweg afrit | 0,65 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 464.895
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Waelweg 51.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Waelweg 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Waelweg 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oude Waelweg 51 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus