Kees van Dongenpad 5, Diemen
82 m²
3 kamers
2015
€ 545.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Naarderzandpad 20 1111 RR Diemen
€ 1.471 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 507.000 -
561.000
Wonen
76 m2
Balkon
9 m2
Kamers
2
TE HUUR: 2-KAMERAPPARTEMENT met ruim balkon aan de rand van Diemen!
Indien u een bezichtiging wenst dan graag ONLINE bij de woning reageren! U ontvangt per mail de juiste inschrijfformulieren. Voor deze woning hoeft u geen IDD aan te maken!
Het appartement ligt nabij de sportvelden, het zwembad en het Diemerpark. Tevens bent u met twee minuten op de ring van de A10!
Via de afgesloten centrale hal komt u het complex binnen waar u toegang heeft tot de garage, bergingen, lift en het trappenhuis.
Indeling:
Via de entree betreedt u het appartement en komt u in de gang welke toegang geeft tot alle vertrekken in het appartement. Het appartement is voorzien van een ruime slaapkamer, nette badkamer met inloopdouche en separaat zwevend toilet. De lichte woonkamer met moderne open keuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser en combi magnetron. Het appartement is voorzien van een ruim balkon op het zuiden. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage op de begane grond.
Financiële voorwaarden om in aanmerking te komen voor een woning:
• De inkomenseis is 4 keer het bruto maandinkomen. Het inkomen dat wordt berekend is het maandinkomen exclusief vakantiegeld en toeslagen/bonussen. Bij een zelfstandige ondernemen wordt er gekeken naar de privé onttrekkingen en de nettowinst van het afgelopen boekjaar.
Bijzonderheden:
- Verhuur geschiedt uitsluitend aan natuurlijke personen (niet aan bedrijven);
- Minimale huurperiode is één jaar;
- Woning is niet gemeubileerd;
- Borg bedraagt twee maanden huur.
- Vaste parkeerplaats.
- Deze woning is niet bestemd voor woningdelers en/of studenten.
- Servicekosten €70,00,-
- Kosten parkeerplek €57,71,-
Indien u een bezichtiging wenst dan graag ONLINE bij de woning reageren! U ontvangt per mail een film van een soort gelijke woning en de juiste inschrijfformulieren. Voor deze woning hoeft u geen IDD aan te maken!
Transparantie selectieprocedure:
1. Wervingsfase Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een huurdersprofiel* opgesteld en wordt er, met behulp van een makelaar, gezocht naar woningzoekende die daaraan voldoen.
2. Beoordelingsfase Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en selecteren van woningzoekende middels het inschrijfformulier of het aanmaken van een IDD profiel voor een bezichtiging. Op basis van deze gegeven wordt de eerste selectie voor de bezichtiging gemaakt.
3. Bezichtigingsfase Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het huurdersprofiel*.
4. Selectiefase
• Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de financiële eisen komt de kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in aanmerking.
• Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulier en wie het eerst komt.
• De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet geworden zijn.
• Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord.
5. Verhuurfase Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de huurperiode en het afhandelen hiervan geschaard.
*Huurdersprofiel; de eisen die verhuurder stelt om in aanmerking te komen voor een woning. Deze zijn terug te vinden op de site van de makelaar en op Huispedia.
** Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. De foto’s / plattegronden gelden slechts als impressie van evt. vergelijkbare woningen in de wijk. Aan de woningadvertentie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 507.000 - 561.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2017
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 76 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 190 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Naarderzandpad 20 in Diemen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 507.000 -
561.000
+8.06%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Naarderzandpad 20 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Naarderzandpad 20 in Diemen ligt tussen de 507.000 en 561.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Naarderzandpad 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Diemen
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Diemen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Naarderzandpad 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Diemen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Naarderzandpad 20 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Naarderzandpad 20 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,37 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 1,95 km |
| Snelweg afrit | 1,10 km |
| Supermarkt | 1,49 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 1,04 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
57%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.118.759
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt