Tobias Asserlaan 363, Diemen
62 m²
2 kamers
1974
€ 300.000
Laag in de markt
Verkocht
Prinses Marijkestraat 11 1111 EH Diemen
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 289.000 -
323.000
Wonen
43 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
BUITENKANS! Sfeervol gerenoveerd en uitgebouwd 2 kamer appartement gelegen op de begane grond (circa 43 m2) met riante voor- en achtertuin in het centrum van Diemen.
Vanuit de voortuin betreed je de woning via de hal met een nieuw ingebouwde garderobekast. De lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer biedt een heerlijk vrij uitzicht over de tegenoverliggende Emmastraat. De woonkamer geeft toegang tot de badkamer, slaapkamer, keuken en meterkast.
In de 2019 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met een kunststof gevel voorzien van triple glas en is een nieuwe keuken geplaatst met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast bevindt zich hier de CV-installatie. Door de uitbouw is ook de slaapkamer significant groter geworden en is er ruimte voor een werkplek. De slaapkamer bevat daarnaast een grote inbouwkast, nieuwe laminaatvloer en is voorzien van een schuifpui (met hordeur) welke ook als kiepraam gebruikt kan worden. De badkamer is gerenoveerd in 2023 en voorzien van een toilet, douche met thermostraatkraan en een badkamermeubel met grote spiegel.
De smaakvol ingerichte keuken is de trots van het huis en sluit aan bij de volledig nieuw aangelegde voor- en achtertuin. Vanuit de keuken betreed je de ruime achtertuin op het westen. De tuin bestaat uit een betegeld terras en een gedeelte dat door de huidige eigenaren is ingericht als moestuin met verhoogde bakken. Ook staan er diverse fruitstruiken waaronder frambozen en kruisbessen. Naast het terras, dat van de rest van de tuin wordt gescheiden door een haag van aalbessen, ligt een kleine vijver. Er is een buitenstopcontact en een waterkraan. Achter in de tuin bevindt zich een ruim tuinhuis. Daarnaast is er een schuur (voorzien van elektra) met werkbank en achterom.
Het grote winkelcentrum "Diemerplein" met een diversiteit aan winkels, ook voor de dagelijkse boodschappen, ligt op loopafstand. Voor natuur- of sportliefhebbers is er veel groen te vinden en zijn er diverse sportaccommodaties. In de nabije omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (tram 19, bus 44 en NS-stations Diemen centrum, Diemen Zuid of Duivendrecht). Met de fiets ben je binnen 10 minuten bij een terrasje in Amsterdam-Oost. Of in het nieuwe, hippe Holland Park in Diemen. Er is voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone) en met de auto ben je binnen enkele minuten op diverse uitvalswegen rondom Diemen (A1, A2, A10).
Er is een gezonde, actieve VvE die professioneel wordt beheerd. Op korte termijn worden de kozijnen van de schuurdeuren vervangen en wordt de schuur voorzien van dakgoten. De kruipruimten zijn in 2020 voorzien van bodemisolatie en het schilderwerk is uitgevoerd in 2022.
Bijzonderheden:
- Alle kozijnen zijn voorzien van minimaal dubbel glas
- Elektra, gas en waterleidingen in keuken en uitbouw zijn vernieuwd in 2019. Tegelijkertijd zijn de CV-leidingen
ondergronds weggewerkt en geïsoleerd.
- Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Diemen. De erfpacht is eeuwigdurend vastgezet in
2021 met een jaarlijks canon van € 708,-
- Servicekosten VvE bedragen €101,97 per maand
- De woning is voorzien van een Resideo slimme thermostaat
- De meterkast bestaat uit vier groepen en twee aardlekschakelaars en slimme elektra- en gasmeters
- Glasvezel is aangelegd tot in de meterkast
- Voor- en achtertuin zijn opnieuw aangelegd en opgehoogd in 2020.
- Keuken is voorzien van koel- en vrieskast, vaatwasser, spoelbak, 4-pits gasfornuis, oven en wasmachineaansluiting.
- Ontheffing blauwe zone bedraagt € 96 per 2 jaar (geen wachttijd) en een aantrekkelijke bezoekersregeling
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 289.000 - 323.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 43 m2
- Inhoud 133 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 5m2 (op het noorden)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 101 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prinses Marijkestraat 11 in Diemen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 289.000 -
323.000
+8.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 7.558/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prinses Marijkestraat 11 in Diemen ligt tussen de 289.000 en 323.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prinses Marijkestraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prinses Marijkestraat 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-11-2023
Te koop
18-08-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Diemen
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Diemen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prinses Marijkestraat 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Diemen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Prinses Marijkestraat 11 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prinses Marijkestraat 11 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,71 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 0,61 km |
| Snelweg afrit | 1,11 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,04 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 425.380
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prinses Marijkestraat 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinses Marijkestraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinses Marijkestraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prinses Marijkestraat 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus