Julianaplantsoen 96
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en bergingen.
Tweede verdieping:
Entree via de hal, vanuit de hal heeft u toegang tot twee slaapkamers, de badkamer met toilet en de woonkamer. Vanuit de lichte woonkamer is er toegang tot de grootste slaapkamer. De half open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, bereik je ook via de woonkamer. In de keuken is tevens de wasmachineaansluiting. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een een douche en wastafelmeubel. Het ruime balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten, dit betekent dat je aan het einde van een (werk)dag hier nog heerlijk kan genieten van het zonnetje! Tevens bevindt zich op het balkon de kast met CV-ketel.
Op de begane grond is er nog een ruime berging.
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 67 m2
* Balkon gelegen op het zuidwesten
* Energielabel C, geldig tot 6 juli 2036
* Eeuwigdurende erfpacht, erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
* Servicekosten € 205,- per maand
* Oplevering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 398.000
-
12-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
13-07-2026 · Van de Steege Makelaarsgroep DiemenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Julianaplan. 41 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Julianaplan. 198 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
Julianaplan. 53 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 395.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Julianaplantsoen 96 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianaplantsoen en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Julianaplantsoen 96.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 0.94 km · 12 min. lopen
- Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
- Diemen 0.55 km · Treinstation
- Diemen Zuid 1.71 km · Treinstation
- Amsterdam Science Park 2.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Julianaplantsoen 96 in Diemen ligt tussen de 404.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 24.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Julianaplantsoen. Met een vraagprijs van € 398.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Julianaplantsoen 96? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.