Huispedia
67 m2 wonen
4 kamers
C

Julianaplantsoen 96

67 m²
4 kamers
C
1111 XT Diemen
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 398.000
€ 5.940/m²
Vraagprijs per m²
€ 404K – 445K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

90% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een toplocatie in Diemen is dit 4-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping met balkon op het zuidwesten!
Het Julianaplantsoen is niet alleen zeer geliefd omdat het een zeer groene en rustige locatie betreft, maar ook omdat het midden in het centrum is gelegen, vlakbij het winkelcentrum "Diemerplein" met een divers aanbod aan winkels en horeca gelegenheden. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoef je zeker niet stil te zitten! Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor bus, tramlijn 19 en de trein (NS station Diemen Centrum). Daarnaast heeft u de beschikking over voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone € 96,- p/ 2 jaar) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9 en A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoekt u de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor jou.
Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en bergingen.
Tweede verdieping:
Entree via de hal, vanuit de hal heeft u toegang tot twee slaapkamers, de badkamer met toilet en de woonkamer. Vanuit de lichte woonkamer is er toegang tot de grootste slaapkamer. De half open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, bereik je ook via de woonkamer. In de keuken is tevens de wasmachineaansluiting. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een een douche en wastafelmeubel. Het ruime balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten, dit betekent dat je aan het einde van een (werk)dag hier nog heerlijk kan genieten van het zonnetje! Tevens bevindt zich op het balkon de kast met CV-ketel.
Op de begane grond is er nog een ruime berging.
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 67 m2
* Balkon gelegen op het zuidwesten
* Energielabel C, geldig tot 6 juli 2036
* Eeuwigdurende erfpacht, erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
* Servicekosten € 205,- per maand
* Oplevering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 404.000 - 445.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1963
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
67 m2
Inhoud
208 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 398.000
  2. 12-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 404.000 – 445.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.328/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Julianaplan. 41 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Julianaplan. 198 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Julianaplan. 53 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12730
€
Hypotheeksom € 424000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 252,-
Rioolheffing · eigenaar € 252,-
Afvalheffing · bewoners € 494,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 70,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.532,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 395.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Julianaplantsoen 96

De WOZ-waarde van Julianaplantsoen 96 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianaplantsoen en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Julianaplantsoen 96.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Julianaplantsoen 96 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Diemen Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.94 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Diemen 0.55 km · Treinstation
  • Diemen Zuid 1.71 km · Treinstation
  • Amsterdam Science Park 2.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Julianaplantsoen 96 in Diemen ligt tussen de 404.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 24.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Julianaplantsoen. Met een vraagprijs van € 398.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Julianaplantsoen 96? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.