logo Huispedia

Nieuwe Meursweg 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuwe Meursweg 2 6942 RA Didam

Realistische vraagprijs € 558.000 - 641.000
Wonen 173 m2
Perceel 1.295 m2
Kamers 4

Gelegen in Didam ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Nieuwe Meursweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1295 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel G.

Nieuwe Meursweg 2 is gelegen in de buurt Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Didam, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1934
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 173 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 1295 m2
  • Inhoud 732 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Meursweg 2 in Didam

We kunnen er naast zitten voor Nieuwe Meursweg 2. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.295 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 558.000 - 641.000
+5.62% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwe Meursweg 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwe Meursweg 2 in Didam ligt tussen de 558.000 en 641.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Meursweg 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
77%
177 m² +4 m²
631 m² -664 m²
vrijstaande woning
€ 499.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
de Beuk 61
de Beuk 61 Didam
75%
220 m² +47 m²
833 m² -462 m²
vrijstaande woning
€ 499.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Houtwal 5
Houtwal 5 Didam
63%
180 m² +7 m²
696 m² -599 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
65%
160 m² -13 m²
2090 m² +795 m²
vrijstaande woning
€ 445.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Montferland


Geschatte belasting € 76,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Montferland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwe Meursweg 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Montferland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Meursweg 2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,02 km
Bushalte 0,51 km
Centrum 0,90 km
Snelweg afrit 2,04 km
Supermarkt 1,64 km
Kinderopvang 0,22 km
Basisonderwijs 0,22 km
Voortgezetonderwijs 0,49 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

46%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 475.057

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-7.18%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwe Meursweg 2.