Woningwaarde van Melderstraat 28 Didam is
€ 706.000 - 821.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 62.000 meer
164m²
1.670m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Melderstraat in Didam ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Melderstraat 28 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.670 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Melderstraat 28 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Didam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Didam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.670 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Melderstraat 28 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melderstraat en 40.7% lager dan de realistische woningwaarde van Melderstraat 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
164m²
1.670m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Melderstraat 28 in Didam ligt tussen de 706.000 en 821.000 euro. Deze waarde is 63.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Melderstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Melderstraat 28? Bekijk het complete waarderapport.
