Huispedia
152 m2 wonen
860 m2 perceel
5 kamers
A

Oude Beekseweg 60

152 m²
860 m²
5 kamers
A
6942 JA Didam
Verkocht in juni 2025
Vraagprijs
€ 744.000
€ 4.895/m²
Vraagprijs per m²
€ 824K – 937K
Huispedia Woningwaarde
34 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Oude Beekseweg in Didam ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Oude Beekseweg 60 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 860 m2. De woning is gebouwd in 2006, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Oude Beekseweg 60 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Didam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Didam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 824.000 - 937.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2006
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, vloerverwarming, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2022

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
152 m2
Perceeloppervlakte
860 m2
Inhoud
769 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg
Tuin
Zuid
Balkon / terras
34 m2

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

DIDAM N 1763
Oppervlakte
410 m2
DIDAM N 523
Oppervlakte
380 m2
DIDAM N 1113
Oppervlakte
70 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-08-2025 · S-Makelaars
    Verkocht geboden
    € 744.000
  2. 20-06-2025 · S-Makelaars
    Te koop
  3. 21-05-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,9%.

€ 824.000 – 937.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.776/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Roggeveld 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 615.000
    Winnend bod
  • Heeghstraat 48 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Prinses Bea. 41-A Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 599.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21810
€
Hypotheeksom € 878000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 613,-
Rioolheffing · bewoners € 356,-
Afvalheffing · bewoners € 289,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 214,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.780,-
Geschatte belasting € 148 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 595.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oude Beekseweg 60

De WOZ-waarde van Oude Beekseweg 60 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Beekseweg en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Beekseweg 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Didam: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Didam ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.26 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 1.04 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.23 km · 5 min. fietsen
  • Didam 1.7 km · Treinstation
  • Wehl 7.75 km · Treinstation
  • Zevenaar 8.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
18%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
44%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 890 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oude Beekseweg 60 in Didam ligt tussen de 824.000 en 937.000 euro. Deze waarde is 48.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Beekseweg. Met een vraagprijs van € 744.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oude Beekseweg 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.