Torenstraat 4 6942 BG Didam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Torenstraat in Didam ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Torenstraat 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 432 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 1870, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 127.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Torenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 31% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Torenstraat 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Didam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Didam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 927.000 - 1.077.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1870
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming hrketel, hreketel, gaskachel, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2005
- Woonoppervlakte 432 m2
- Overige inpandige ruimte 70 m2
- Perceeloppervlakte 600 m2
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
- Tuin rondom 400m2
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 70 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2024
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Torenstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Torenstraat 4 is 528.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Torenstraat en 51% lager dan de realistische woningwaarde van Torenstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 422.493
- Woningwaarde jaartrend +3.18%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Torenstraat 4 in Didam ligt tussen de 927.000 en 1.077.000 euro. Deze waarde is 139.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Torenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Torenstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.