logo Huispedia

Paddegatsteeg 2

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Paddegatsteeg 2 7428 MG Deventer

Realistische woningwaarde € 540.000 - 607.000
Wonen 124 m2
Perceel 620 m2
Bouwjaar 1695

Gelegen aan de Paddegatsteeg in Deventer ligt deze unieke woning. Paddegatsteeg 2 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 620 m2. De woning is gebouwd in 1695 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Paddegatsteeg. Als we naar het perceel kijken is dit 81.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Paddegatsteeg.

Ruim wonen in Deventer, dan ben je hier aan het juiste adres. Paddegatsteeg 2 is gelegen in de leuke buurt Bathmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 620 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Paddegatsteeg 2 in Deventer

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 540.000 - 607.000
+11.85% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Paddegatsteeg 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Paddegatsteeg 2 in Deventer ligt tussen de 540.000 en 607.000 euro. Deze waarde is 29.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paddegatsteeg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Paddegatsteeg 2? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Paddegatsteeg 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Westerkamp 6
Westerkamp 6 Deventer
53%
139 m² +15 m²
554 m² -66 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
53%
138 m² +14 m²
370 m² -250 m²
tussenwoning
€ 539.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
52%
99 m² -25 m²
1155 m² +535 m²
tussenwoning
€ 355.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Bernard Zweersstraat 8
Bernard Zwe. 8 Deventer
50%
96 m² -28 m²
291 m² -329 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
30
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Deventer


Geschatte belasting € 106,- /mnd

WOZ Paddegatsteeg 2

De WOZ-waarde van Paddegatsteeg 2 is 657.000 euro. en 17.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Paddegatsteeg 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Paddegatsteeg 2 is onbekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,16 km
Bushalte 2,15 km
Centrum 3,39 km
Snelweg afrit 3,47 km
Supermarkt 3,88 km
Kinderopvang 2,83 km
Basisonderwijs 3,12 km
Voortgezetonderwijs 6,53 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 693.405

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

-1.52%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Paddegatsteeg 2.