logo Huispedia

Paddegatsteeg 1

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Paddegatsteeg 1 7428 MG Deventer

Realistische woningwaarde € 981.000 - 1.112.000 Let op, groot perceel
Wonen 279 m2
Perceel 7.090 m2
Bouwjaar 1964

Gelegen aan de Paddegatsteeg in Deventer ligt deze karakteristieke en grote woning. Paddegatsteeg 1 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 279 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.090 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 106.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Rustig wonen in Deventer, dan is dit de buurt die je zoekt. Paddegatsteeg 1 is gelegen in de fijne buurt Bathmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 279 m2
  • Perceeloppervlakte 7090 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Paddegatsteeg 1 in Deventer

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.090 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 981.000 - 1.112.000
+11.84% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Paddegatsteeg 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Paddegatsteeg 1 in Deventer ligt tussen de 981.000 en 1.112.000 euro. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paddegatsteeg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Paddegatsteeg 1? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Paddegatsteeg 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lookersdijk 15
Lookersdijk 15 Deventer
49%
204 m² -75 m²
6460 m² -630 m²
vrijstaande woning
€ 1.395.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
37%
201 m² -78 m²
8675 m² +1585 m²
vrijstaande woning
€ 725.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
32%
187 m² -92 m²
4272 m² -2818 m²
vrijstaande woning
€ 1.045.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Oxersteeg 15
Oxersteeg 15 Deventer
59%
168 m² -111 m²
8600 m² +1510 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 850.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 13 recent verkochte woningen Bekijk alle 13 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

50,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Deventer


Geschatte belasting € 115,- /mnd

WOZ Paddegatsteeg 1

De WOZ-waarde van Paddegatsteeg 1 is 742.000 euro. en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Paddegatsteeg 1.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Paddegatsteeg 1 is onbekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,85 km
Bushalte 1,78 km
Centrum 3,46 km
Snelweg afrit 4,09 km
Supermarkt 4,55 km
Kinderopvang 3,37 km
Basisonderwijs 3,49 km
Voortgezetonderwijs 7,20 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 693.405

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

-1.52%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Paddegatsteeg 1.