Oxersteeg 12 7428 MC Deventer

195 m²
wonen
1.295 m²
perceel
8
kamers
G
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 841.000 – 977.000 Let op, groot perceel
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1868
Bouwjaar
€ 841.000 – 977.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oxersteeg in Deventer ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Oxersteeg 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.295 m2. De woning is gebouwd in 1868, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Deventer, dan is dit de buurt die je zoekt. Oxersteeg 12 is gelegen in de fijne buurt Bathmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel G
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 195 m2
  • Overige inpandige ruimte 88 m2
  • Perceeloppervlakte 1295 m2
  • Inhoud 660 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Garage
  • Soort garage Vrijstaand hout
  • Capaciteit 4 auto's
  • Oppervlakte 88 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
  • DEVENTER 1 1768
  • Oppervlakte 1295m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oxersteeg 12 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.295 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 841.000 – 977.000
Woningwaarde
+12.31%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22430
Hypotheeksom € 909000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 794,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1225,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Oxersteeg 12

De WOZ-waarde van Oxersteeg 12 is 622.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oxersteeg en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oxersteeg 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 488.401
  • Woningwaarde jaartrend +0.11%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer Colmschate 3.21km - Treinstation
Deventer 9.11km - Treinstation
Voorst-Empe 13.7km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Kolmenscate 2.15km - School
Joppeschool 3.1km - School
Openbare Basisschool De Wizard 3.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oxersteeg 12 in Deventer ligt tussen de 841.000 en 977.000 euro. Deze waarde is 27.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oxersteeg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oxersteeg 12? Bekijk het complete waarderapport.