Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Hulle in Deventer ligt deze karakteristieke en grote villa. De Hulle 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 231 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.019 m2. De woning is gebouwd in 1991, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Hulle 9 is gelegen in de fijne buurt Colmschate-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan water, aan rustige weg, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.019 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van De Hulle 9 is 929.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Hulle en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Hulle 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Hulle 9 in Deventer ligt tussen de 1.008.000 en 1.172.000 euro. Deze waarde is 49.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Hulle. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Hulle 9? Bekijk het complete waarderapport.
