7437 CK Bathmen · Bijgewerkt op 1 juli 2026
85 m² wonen · 8.100 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1933 · Energielabel G
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 554.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Koekendijk in Bathmen ligt deze unieke woonboerderij. Koekendijk 41 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.100 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 516.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Bathmen, dan ben je hier aan het juiste adres. Koekendijk 41 is gelegen in de leuke buurt Bathmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bathmen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Koekendijk 41 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Koekendijk 41 is 641.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koekendijk en 8.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Koekendijk 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koekendijk 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 385.000
Holterweg 129
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 525.000
Oude Molenw. 2
120 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 750.000
Veldkampste. 1
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 875.000
Lage Weteri. 4
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
Verkoopprijs onbekend
Waterdijk 16
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
Verkoopprijs onbekend
Looweg 61-A
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 795.000
Boermark 6
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 750.000
Kanaaldijk. 24
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.295.000
IJsseldijk 34
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 699.000
Sallandsweg 5
113 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bathmen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Koekendijk 41 op € 554.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koekendijk 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)