In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lex ten Kleystraat 2 Deventer is

€ 715.000 - 831.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Lex ten Kleystraat 2 7425 RT Deventer

158m²

369m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lex ten Kleystraat in Deventer ligt deze prachtige en royale woning. Lex ten Kleystraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 369 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lex ten Kleystraat. Als we naar het perceel kijken is dit 39.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lex ten Kleystraat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Lex ten Kleystraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Colmschate-Vijfhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 158 m2
  • Perceeloppervlakte 369 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lex ten Kleystraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 715.000 – 831.000
Woningwaarde
+8.7%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19710
Hypotheeksom € 773000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 900,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1331,-
Geschatte belasting € 111 /mnd
WOZ Lex ten Kleystraat 2

De WOZ-waarde van Lex ten Kleystraat 2 is 705.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lex ten Kleystraat en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lex ten Kleystraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Deventer Colmschate 2.74km - Treinstation
Deventer 8.18km - Treinstation
Raalte 14.7km - Treinstation
Scholen
De Ontdekking 1.19km - School
Openbare Basisschool De Wizard 1.26km - School
Daltonschool de Rank 1.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Lex ten Kleystraat 2 7425 RT Deventer

158m²

369m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lex ten Kleystraat 2 in Deventer ligt tussen de 715.000 en 831.000 euro. Deze waarde is 16.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lex ten Kleystraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lex ten Kleystraat 2? Bekijk het complete waarderapport.