Alex Roosdorpstraat 1 7425 SV Deventer
Over deze woning
-
19 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.197) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.335/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Je merkt het eigenlijk al zodra je aan komt lopen: dit is een huis waar volop geleefd wordt. De schuifpui open zodra de zon schijnt, kinderen die boven hun eigen verdieping hebben en genoeg ruimte om met elkaar samen te zijn zonder elkaar in de weg te lopen. Precies dat gevoel hangt in deze royale kopwoning. Parkeren doe je op eigen terrein, naast de woning.
Binnen voelt het huis direct groot. De woonkamer is breed en ligt direct aan de achtertuin. Dankzij de schuifpui loopt buiten bijna vanzelf over in binnen. Op zonnige dagen schuift het seizoen hier gewoon mee naar binnen. De halfopen keuken heeft een eenvoudige, maar nette opstelling voorzien van inbouwapparatuur.
De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop privacy, groen en zon. Er is een houten berging aanwezig en via de achterom zijn fietsen eenvoudig bereikbaar.
Op de eerste verdieping kom je via de royale overloop bij twee slaapkamers en de badkamer. In de badkamer blijven je voeten lekker warm dankzij de vloerverwarming. Verrassend detail: vanuit de overloop stap je ook zo het dakterras op.
De tweede verdieping voegt nog eens twee slaapkamers toe, plus een wasruimte waar ook de cv-ketel hangt. Via een vlizoluik bereik je de ruime vliering, ideaal voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt.
Bonus: op het dak liggen 12 zonnepanelen met een capaciteit van 250Wp per paneel.
Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.
Kenmerken
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.197
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 240 m2
- Inhoud 557 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, stoomoven
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 117m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Dakterras
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Alex Roosdorpstraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Alex Roosdorpstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Alex Roosdorpstraat 1 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alex Roosdorpstraat en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Alex Roosdorpstraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 482.423
- Woningwaarde jaartrend +4.44%
- Gezinnen met kinderen 52%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Alex Roosdorpstraat 1 in Deventer ligt tussen de 639.000 en 743.000 euro. Deze waarde is 16.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Alex Roosdorpstraat. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Alex Roosdorpstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.