Jan Vethstraat 10 7424 EG Deventer

97 m²
wonen
108 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 425.000 – 494.000
2004
Bouwjaar
€ 425.000 – 494.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Jan Vethstraat in Deventer ligt deze unieke eengezinswoning. Jan Vethstraat 10 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 2004, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Jan Vethstraat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Jan Vethstraat 10 is gelegen in de leuke buurt Colmschate-Vijfhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Perceeloppervlakte 108 m2
  • Inhoud 346 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jan Vethstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 425.000 – 494.000
Woningwaarde
+9.81%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13430
Hypotheeksom € 459000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 499,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 930,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Jan Vethstraat 10

De WOZ-waarde van Jan Vethstraat 10 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Vethstraat en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Vethstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Deventer Colmschate 1.41km - Treinstation
Deventer 5.94km - Treinstation
Twello 12.92km - Treinstation
Scholen
Katholieke basisschool de Vijf-er 0.82km - School
Montessorischool L'Ambiente 0.99km - School
Sint Bernardusschool 1.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Jan Vethstraat 10 in Deventer ligt tussen de 425.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 32.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Vethstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Jan Vethstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.