89 m2 wonen
110 m2 perceel
4 kamers
A+

Adriaan Antoniszoonstraat 12 7424 AP Deventer

89 m²
wonen
110 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
49 m²
Tuin
€ 409.000 – 475.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.213/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Adriaan Antoniszoonstraat 12 in Deventer!

Deze moderne tussenwoning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de Vijfhoek. Op slechts enkele minuten loop- en fietsafstand vind je alle benodigde voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, drie slaapkamers, een achtertuin met vrijstaande berging en achterom, en is volledig instapklaar.

De afgelopen jaren is de woning op belangrijke punten vernieuwd. Zo is het toilet gemoderniseerd in 2023, is het platte dak vernieuwd in 2020, de cv-ketel geplaatst in 2018 en is in 2023 de balansventilatie vernieuwd. Een huis waar u zonder grote investeringen direct in kunt wonen.

Locatie
De woning bevindt zich in de woonwijk de Vijfhoek in de deelwijk “Het Jeurlink”, een ideale omgeving voor starters en gezinnen. De buurt is groen, ruim opgezet en kindvriendelijk, omringd door parken, speeltuinen en sportvelden. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel met de auto als met het openbaar vervoer ben je snel onderweg, en de A1 ligt op slechts enkele minuten rijden.

In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig. Zo ligt er een winkelcentrum met onder andere een supermarkt en drogisterij op loopafstand. Ook bevinden zich meerdere scholen en kinderdagverblijven in de buurt. Voor sportliefhebbers is er volop aanbod, variërend van sportverenigingen tot rustgevende natuurgebieden.

Indeling
Begane grond: Entree in hal met meterkast, vernieuwde toiletruimte (2023) voorzien van een hangend toilet en fonteintje, en trapopgang. De woonkamer heeft aan de voorzijde een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. De tuingerichte woonkamer beschikt over een vaste kast en een deur naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, terwijl de keuken is afgewerkt met plavuizen.

Eerste verdieping: Overloop met bergkast met opstelling CV ketel en balansventilatie-unit (beiden recent vervangen) en toegang tot drie slaapkamers. De verdiepingsvloer is voorzien van een laminaatvloer. De betegelde badkamer heeft een ligbad, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.
Buiten: De zonnige achtertuin is ruim en deels betegeld (de tegels zijn recent vernieuwd) en heeft een vrijstaande berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2001
- Woonoppervlakte: 86 m2
- Inhoud: 323 m3
- Perceeloppervlakte: 110 m2
- Het dak van de woning is in 2020 geheel vernieuwd
- Het toilet op de begane grond is in 2023 geheel vernieuwd
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand
- Goede verbinding t.o.v. uitvalswegen zoals de A1 en N348
- Eigen parkeerplaats
- Bouwjaar CV ketel is 2018 en bouwjaar ventilatie box is 2022 (beiden in eigendom)
- Energielabel A+ (van 2026 t/m 2036 geldig) – een bijzonder energiezuinige woning!

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 49m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Adriaan Antoniszoonstraat 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
18-05-2026 · Makelaarsland
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 375.000
13-03-2026 · Makelaarsland
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Adriaan Antoniszoonstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 409.000 – 475.000
Woningwaarde
€ 375.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.8%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 440.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Jan Blankenpad 13
Verkocht apr 2026
Jan Blanken. 13
Vraagprijs € 385.000
Winnend bod
Romeyn de Hooghestraat 23
Verkocht jun 2026
Romeyn de H. 23
Vraagprijs € 430.000
Winnend bod
Peter van Anrooystraat 18
Verkocht sep 2025
Peter van A. 18
Vraagprijs € 365.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13090
Hypotheeksom € 442000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 441,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 872,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Adriaan Antoniszoonstraat 12

De WOZ-waarde van Adriaan Antoniszoonstraat 12 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adriaan Antoniszoonstraat en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Adriaan Antoniszoonstraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Colmschate-Vijfhoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
64 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.68 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Deventer Colmschate 1.29 km · Treinstation
  • Deventer 6.42 km · Treinstation
  • Twello 13.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 491.820
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.69%
  • Gezinnen met kinderen 52%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Adriaan Antoniszoonstraat 12 in Deventer ligt tussen de 409.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Adriaan Antoniszoonstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Adriaan Antoniszoonstraat 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Adriaan Antoniszoonstraat 12 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Adriaan Antoniszoonstraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Adriaan Antoniszoonstraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Adriaan Antoniszoonstraat 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.