Adriaan Antoniszoonstraat 12 7424 AP Deventer
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze moderne tussenwoning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de Vijfhoek. Op slechts enkele minuten loop- en fietsafstand vind je alle benodigde voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, drie slaapkamers, een achtertuin met vrijstaande berging en achterom, en is volledig instapklaar.
De afgelopen jaren is de woning op belangrijke punten vernieuwd. Zo is het toilet gemoderniseerd in 2023, is het platte dak vernieuwd in 2020, de cv-ketel geplaatst in 2018 en is in 2023 de balansventilatie vernieuwd. Een huis waar u zonder grote investeringen direct in kunt wonen.
Locatie
De woning bevindt zich in de woonwijk de Vijfhoek in de deelwijk “Het Jeurlink”, een ideale omgeving voor starters en gezinnen. De buurt is groen, ruim opgezet en kindvriendelijk, omringd door parken, speeltuinen en sportvelden. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel met de auto als met het openbaar vervoer ben je snel onderweg, en de A1 ligt op slechts enkele minuten rijden.
In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig. Zo ligt er een winkelcentrum met onder andere een supermarkt en drogisterij op loopafstand. Ook bevinden zich meerdere scholen en kinderdagverblijven in de buurt. Voor sportliefhebbers is er volop aanbod, variërend van sportverenigingen tot rustgevende natuurgebieden.
Indeling
Begane grond: Entree in hal met meterkast, vernieuwde toiletruimte (2023) voorzien van een hangend toilet en fonteintje, en trapopgang. De woonkamer heeft aan de voorzijde een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. De tuingerichte woonkamer beschikt over een vaste kast en een deur naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, terwijl de keuken is afgewerkt met plavuizen.
Eerste verdieping: Overloop met bergkast met opstelling CV ketel en balansventilatie-unit (beiden recent vervangen) en toegang tot drie slaapkamers. De verdiepingsvloer is voorzien van een laminaatvloer. De betegelde badkamer heeft een ligbad, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.
Buiten: De zonnige achtertuin is ruim en deels betegeld (de tegels zijn recent vernieuwd) en heeft een vrijstaande berging.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2001
- Woonoppervlakte: 86 m2
- Inhoud: 323 m3
- Perceeloppervlakte: 110 m2
- Het dak van de woning is in 2020 geheel vernieuwd
- Het toilet op de begane grond is in 2023 geheel vernieuwd
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand
- Goede verbinding t.o.v. uitvalswegen zoals de A1 en N348
- Eigen parkeerplaats
- Bouwjaar CV ketel is 2018 en bouwjaar ventilatie box is 2022 (beiden in eigendom)
- Energielabel A+ (van 2026 t/m 2036 geldig) – een bijzonder energiezuinige woning!
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 409.000 - 475.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A+
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 304 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 49m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Adriaan Antoniszoonstraat 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Adriaan Antoniszoonstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Adriaan Antoniszoonstraat 12 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adriaan Antoniszoonstraat en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Adriaan Antoniszoonstraat 12.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Colmschate-Vijfhoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.68 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Deventer Colmschate 1.29 km · Treinstation
-
Deventer 6.42 km · Treinstation
-
Twello 13.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.820
- Waardetrend afgelopen jaar +4.69%
- Gezinnen met kinderen 52%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Adriaan Antoniszoonstraat 12 in Deventer ligt tussen de 409.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Adriaan Antoniszoonstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Adriaan Antoniszoonstraat 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.