7424 DG Deventer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Andreas Schelfhoutstraat in Deventer ligt deze bijzondere villa. Andreas Schelfhoutstraat 33 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 332 m2. De woning is gebouwd in 2004, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Andreas Schelfhoutstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 25.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Andreas Schelfhoutstraat 33 is gelegen in de fraaie buurt Colmschate-Vijfhoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, aan rustige weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Deventer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Andreas Schelfhoutstraat 33 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Andreas Schelfhoutstraat 33 is 609.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 94.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Andreas Schelfhoutstraat en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Andreas Schelfhoutstraat 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Andreas Schelfhoutstraat 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Leonard Spr. 50
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Gerard Bild. 6
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 599.000
Bernard Zwe. 23
166 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Alphons Die. 6
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 615.000
Roodborst 11
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Wiebengapad 5
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 775.000
Alex Roosdo. 20
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Leonard Spr. 329
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 500.000
Cornelis Le. 2
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 339.000
Meerkoet 56
90 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deventer schatten we de waarde van Andreas Schelfhoutstraat 33 nu tussen € 767.000 en € 892.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Andreas Schelfhoutstraat 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
