Jozef Israëlsstraat 8 7424 EP Deventer

154 m²
wonen
339 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Verkocht in jan. 2026
Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
73 m²
Tuin
€ 809.000 – 940.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.383/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen met karakter in de Vijfhoek – Jozef Israëlsstraat 8

Je komt aanrijden in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Geen voorbijrazende auto's, geen drukte. Gewoon thuiskomen. Je parkeert op de oprit en stapt uit onder je eigen carport, uit de zon of de regen, en loopt zo via de voordeur naar binnen. Hier begint het: een huis dat anders durft te zijn.

De bijzondere lijnen van het lessenaarsdak geven het huis een eigen gezicht. Binnen ervaar je direct de ruimte – speels, licht, en verrassend ingedeeld. De woonkamer is groot en uitnodigend, met een enorme schuifpui die bijna de hele achtergevel beslaat. Het zonlicht stroomt naar binnen, het groen van de tuin haalt buiten naar binnen. En als het buiten kouder wordt, steek je de gashaard aan: één druk op de knop en je zit warm en knus, met het zachte vlammenspel op de achtergrond.
Je ziet het al voor je: zomerdagen met de schuifpui open, kinderen die in het gras spelen, borrels op het terras – en in de winter juist die knusse avonden bij het vuur.

De keuken is strak, modern en vernieuwd in 2020. Houttinten, zwarte accenten, veel werkruimte. Terwijl je kookt, loop je zó door naar de bijkeuken waar de was draait of waar je net je boodschappentassen hebt neergezet. Alles klopt hier. Zelfs aan opbergruimte is gedacht: via een vaste trap daal je af naar de kelder, ideaal voor je wijncollectie, voorraad of hobby’s.

Op de eerste verdieping wacht je opnieuw een fijne verrassing: vier volwaardige slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het grote balkon. Wat een luxe. De masterbedroom is royaal, en de badkamer is een plek om tot rust te komen – met een ligbad, dubbele wastafel én inloopdouche. En fijn: het toilet is apart, bereikbaar via de overloop.

Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De tuin is zonnig en groen, met een ruim terras en een speelse indeling. Achterin ligt een extra stuk tuin dat later is aangekocht, daarachter grenst een mandelig stuk grond dat je deelt met je buren. Hier heb je écht alle ruimte. Een BBQ, een speelplek of gewoon genieten in de zon – het kan allemaal.

En dan woon je ook nog eens in de Vijfhoek, één van de geliefde woonwijken van Deventer. Alles is er: basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, een winkelcentrum met supermarkt en speciaalzaken, én veel groen. Of je nu houdt van wandelen langs het Gooikerspark, even op de fiets springt naar het station of de binnenstad, je zit hier goed. De wijk is ruim opgezet, veilig en kindvriendelijk. Een plek waar je je welkom voelt.

Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 154 m2
  • Perceeloppervlakte 339 m2
  • Inhoud 626 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 73m2 (op het noorden)
Onderhoud
  • Binnen Redelijk

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Jozef Israëlsstraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
07-01-2026 · MIQA Makelt !
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 675.000
16-10-2025 · MIQA Makelt !
Te koop
€ 000.000
13-05-2020 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jozef Israëlsstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 809.000 – 940.000
Woningwaarde
€ 675.000
Vraagprijs Onder de waarde
+9.94%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 875.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Bernard Zweersstraat 23
Verkocht apr 2026
Bernard Zwe. 23
Vraagprijs € 599.000
Winnend bod
Alphons Diepenbrocklaan 6
Verkocht jul 2025
Alphons Die. 6
Vraagprijs € 675.000
Winnend bod
Roodborst 11
Verkocht mrt 2026
Roodborst 11
Vraagprijs € 615.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21730
Hypotheeksom € 874000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 838,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1269,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Jozef Israëlsstraat 8

De WOZ-waarde van Jozef Israëlsstraat 8 is 657.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jozef Israëlsstraat en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Jozef Israëlsstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 482.428
  • Woningwaarde jaartrend +4.44%
  • Gezinnen met kinderen 52%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer Colmschate 1.58km - Treinstation
Deventer 5.86km - Treinstation
Twello 12.85km - Treinstation
Scholen
Katholieke basisschool de Vijf-er 0.91km - School
Montessorischool L'Ambiente 1.13km - School
Sint Bernardusschool 1.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jozef Israëlsstraat 8 in Deventer ligt tussen de 809.000 en 940.000 euro. Deze waarde is 51.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jozef Israëlsstraat. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jozef Israëlsstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Jozef Israëlsstraat 8 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jozef Israëlsstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jozef Israëlsstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jozef Israëlsstraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.