Verkocht
Batenburg 425 7423 XP Deventer
€ 200.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 227.000 -
266.000
Wonen
75 m2
Perceel
122 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze woning bevindt zich in een rustig zijstraatje van de Batenburg, gelegen in de wijk het Oostrik, waar alleen voetgangers toegang hebben. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is het ideaal voor mensen die gelijkvloers willen wonen.
Bij binnenkomst kom je via je eigen stukje voortuin bij de voordeur. Deze is in 2022 verplaatst toen de woning een stukje aan de voorzijde is uitgebouwd. In de uitbouw is een modern toilet in geplaatst. De verkoper had plannen om van het huidige toilet een wasruimte te maken, aangezien de aansluitingen al aanwezig zijn. Voor nu blijft het echter een dubbel toilet voor de nieuwe bewoner.
De woonkamer is lekker licht, dankzij de royale glazen achtergevel die uitkijkt op de achtertuin. De halfopen keuken, vervangen in 2019, is modern en voorzien van diverse ingebouwde apparatuur.
Op de begane grond vind je verder een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een eigentijdse badkamer in het midden, compleet met een royale douchehoek en een modern wastafelmeubel.
Via een open trap kom je op de eerste verdieping. Hier is riante berging onder het schuine dak voor al je opslagbehoeften, samen met de wasapparatuur en cv-ketel. De tweede slaapkamer is ruim en biedt uitzicht op de achtertuin, terwijl een airconditioningsysteem je koel houdt tijdens warme zomerdagen (systeem moet nagekeken worden). Voor de ramen zijn elektrisch bedienbare screens.
De achtertuin, gelegen op het oostzuidoosten, heeft een royaal terras om van de zon te genieten. En met niet één, maar twee schuren - één aan de achterzijde en één aan de voorzijde - is er meer dan genoeg ruimte voor al je fietsen en tuinbenodigdheden.
Op het dak liggen 12 zonnepanelen met een capaciteit van 350wp per stuk. Verder zijn de kozijnen en deur aan de voorzijde, alsmede de kozijnen op de eerste verdieping vervangen door kunststof exemplaren voorzien van dubbel glas.
Gelegen aan de rand van de wijk Oostrik, profiteert deze woning van een centrale locatie dicht bij winkels, het treinstation Deventer-Colmschate, sportcentrum de Scheg en nog veel meer voorzieningen. Winkelcentra, eetgelegenheden, scholen en kinderopvang liggen allemaal op een steenworp afstand, waardoor deze woning de perfecte plek is om te genieten van alles wat Deventer te bieden heeft.
Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 227.000 - 266.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 122 m2
- Inhoud 284 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 39m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Batenburg 425 in Deventer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 227.000 -
266.000
+3.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 200.000
€ 2.667/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Batenburg 425 in Deventer ligt tussen de 227.000 en 266.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 200.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Batenburg 425.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Batenburg 425 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
18-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Batenburg 425 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,70 km |
Bushalte | 0,37 km |
Centrum | 2,56 km |
Snelweg afrit | 1,51 km |
Supermarkt | 0,51 km |
Kinderopvang | 0,43 km |
Basisonderwijs | 0,44 km |
Voortgezetonderwijs | 1,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 250.888
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Batenburg 425.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus