logo Huispedia

Kannenburg 431

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Kannenburg 431 7423 AD Deventer

Realistische woningwaarde € 270.000 - 292.000
Wonen 74 m2
Perceel 140 m2
Kamers 3

Gelegen in Deventer ligt deze karakteristieke eengezinswoning aan de Kannenburg. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1973, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.

De woning kent vanaf maart 2020 nieuwe inwoners, zij hebben de woning zowel van binnen en buiten naar een uitstekende staat gebracht. De CV ketel is in 2021 vervangen en is voorzien van een slimme thermostaat (te bedienen via een smartphone). 

Stijlvol wonen in Deventer. Dat kan goed in deze buurt. Kannenburg 431 is gelegen in de buurt Het Oostrik. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1973
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 74 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 140 m2
  • Inhoud 286 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin: 57m2 (op het noorden)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (6m2) , Schuur (2m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kannenburg 431 in Deventer

Realistische woningwaarde jul 2024

€ 270.000 - 292.000
+5.62% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kannenburg 431 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kannenburg 431 in Deventer ligt tussen de 270.000 en 292.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 215.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kannenburg 431.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Batenburg 425
Batenburg 425 Deventer
96%
75 m² +1 m²
122 m² -18 m²
hoekwoning
€ 200.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
Toutenburg 402
Toutenburg 402 Deventer
85%
80 m² +6 m²
124 m² -16 m²
hoekwoning
€ 175.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kannenburg 318
Kannenburg 318 Deventer
81%
74 m²
120 m² -20 m²
hoekwoning
€ 199.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Batenburg 232
Batenburg 232 Deventer
75%
73 m² -1 m²
124 m² -16 m²
tussenwoning
€ 225.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Deventer


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deventer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kannenburg 431 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deventer.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kannenburg 431 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,02 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 2,24 km
Snelweg afrit 1,76 km
Supermarkt 0,27 km
Kinderopvang 0,26 km
Basisonderwijs 0,30 km
Voortgezetonderwijs 1,49 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 253.235

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977

+0.45%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kannenburg 431.