Toutenburg 233 7423 XB Deventer
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Licht en ruimte
Stel je voor: je stapt binnen en het eerste wat je opvalt is de lichte, tuingerichte woonkamer. Het daglicht stroomt royaal naar binnen door de grote ramen, waardoor je direct zin krijgt om hier je eigen gezellige zithoek te creëren. De woonkamer loopt naadloos over in de moderne, hoekvormige keuken. Hier kook je de lekkerste maaltijden dankzij de inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Via de entree met trapopgang en een strak afgewerkt toilet kom je eenvoudig in deze leefruimte. Achter de woning ligt een diepe tuin op het westen, waar je volop ruimte hebt om je eigen groene oase of loungeplek te creëren.
Ruimte voor iedereen
Boven is er plek genoeg voor het hele gezin, je hobby’s of een fijne werkplek. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een dubbel wastafelmeubel, royale inloopdouche en tweede toilet. Alles straalt een frisse, eigentijdse stijl uit, klaar om in te trekken. Op de tweede verdieping wacht nog een verrassende vierde slaapkamer. Via de overloop stap je zo het dakterras op. Hier geniet je in alle rust van de zon of van een prachtig uitzicht over de wijk. Handig om te weten: de dakbedekking van het platte dak is in 2020 vernieuwd, de woning heeft grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, dak- en muurisolatie en energielabel A. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand. En het mooiste? De woning is per direct beschikbaar, dus je kunt hier sneller jouw nieuwe leven beginnen dan je had durven dromen.
Groen en dichtbij de stad
De woning ligt in Het Oostrik, een rustige en groene wijk aan de rand van Deventer. Op loopafstand vind je scholen, speelvoorzieningen en een supermarkt. Voor wie graag de stadse gezelligheid opzoekt, ligt het historische centrum van Deventer op slechts 10 minuten fietsen. Hier kun je struinen door knusse straatjes, genieten van een terrasje aan de IJssel of uitgebreid winkelen. Dankzij de goede verbinding met uitvalswegen ben je ook zo onderweg naar omliggende steden. Kortom, de perfecte combinatie van rust, ruimte en stadse reuring.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 438.000 - 509.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 421 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 63m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Toutenburg 233 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Toutenburg 233 zich door de tijd ontwikkeld?+30% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Toutenburg 233 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 100.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Toutenburg en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Toutenburg 233.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 461.751
- Woningwaarde jaartrend +5.6%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Toutenburg 233 in Deventer ligt tussen de 438.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 91.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Toutenburg. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Toutenburg 233? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.