Oudegoedstraat 15 7413 EA Deventer
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.247) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.769/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen. De muren en het plafond zijn glad gestuukt en de openhaard maakt het extra gezellig. Vanuit de woonkamer kom je in de gesloten keuken. De keuken is wat gedateerd, maar beschikt over de nodige basisvoorzieningen en geeft direct toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De douchehoek is vernieuwd en daarnaast zijn er een ligbad en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer stap je het balkon op.
De vaste trap vanuit de kleinste slaapkamer leidt naar de zolder. Er is een royale open ruimte met dakraam en dakkapel. Ook is er een afgetimmerde ruimte voor de wasmachine.
Voor extra bergruimte is er een ruime provisiekelder onder de woning. Achter in de tuin staat een stenen berging met vliering. De achterom maakt de tuin bovendien makkelijk bereikbaar.
De achtertuin ligt op het noordwesten. Vooral vanaf de middag tot in de avond kun je hier van de zon genieten. Een prima plek voor een drankje, een etentje buiten of gewoon even naar buiten.
Op het dak liggen 6 zonnepanelen en de woning is voorzien van energielabel C.
De Oudegoedstraat is een karakteristieke jaren ’30 straat met het centrum en het NS-station op loopafstand. Winkels, horeca, dagelijkse voorzieningen en alles wat Deventer te bieden heeft zijn dus dichtbij. Voor kinderen ligt er een speelplek met meerdere speeltoestellen schuin tegenover de woning.
Plan eenvoudig je bezichtiging via onderstaande link of neem contact op met ons kantoor:
move.nl/bezichtigingsplanner/905352-10505687
Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.247
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Dwarskap
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 104 m2
- Inhoud 349 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 46m2 (op het noorden)
- Balkon:
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oudegoedstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oudegoedstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Oudegoedstraat 15 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudegoedstraat en 0.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oudegoedstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Voorstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.58 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Deventer 0.64 km · Treinstation
-
Deventer Colmschate 6.55 km · Treinstation
-
Twello 6.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 492.286
- Waardetrend afgelopen jaar +5.48%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Oudegoedstraat 15 in Deventer ligt tussen de 393.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 2.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudegoedstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oudegoedstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd