Hagedoornstraat 1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toegang tot de trapopgang. Vanuit de hal loop je door naar de lichte en ruime woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, wat een fijne, open leefruimte creëert.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot zowel het toilet als de badkamer. Deze bevinden zich dus niet bij de entree, maar praktisch gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche en wastafel.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als kantoor/slaapkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden.
Buitenruimte
De woning beschikt over een onderhou en berging. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven, met voldoende ruimte voor een eettafel en loungehoek.
Kenmerken
Woonoppervlakte ca. 67 m2
3 slaapkamers
Badkamer op de begane grond
Toilet eveneens bereikbaar via de keuken
Moderne keuken
Lichte doorzon woonkamer
Zonnige achtertuin met overkapping en berging
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
Nabij winkels, scholen en het centrum van Deventer
Locatie
De woning ligt in een prettige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum van Deventer, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
Kortom: een instapklare woning met veel licht, ruimte en een fijne sfeer op een goede locatie!
Interesse in deze woning?
Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Deze komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars vindt u op Huispedia.nl.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-05-2026 · Helder MakelaarsVerkocht geboden€ 310.000
-
01-04-2026 · Helder MakelaarsTe koop
-
13-12-2020 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Fockinckstr. 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 310.000Winnend bod
-
Fockinckstr. 29 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Hagedoornst. 23 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 310.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 267.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hagedoornstraat 1 is 267.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hagedoornstraat en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hagedoornstraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.74 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
- Deventer 0.89 km · Treinstation
- Deventer Colmschate 6.12 km · Treinstation
- Twello 7.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hagedoornstraat 1 in Deventer ligt tussen de 315.000 en 348.000 euro. Deze waarde is 31.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hagedoornstraat. Met een vraagprijs van € 310.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hagedoornstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.