In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Hagedoornstraat 1 7415 RP Deventer

67 m²
wonen
115 m²
perceel
4
kamers
D
energie
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
43 m²
Tuin
€ 361.000 – 420.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.627/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Hagedoornstraat 1, Deventer

Sfeervolle en instapklare hoekwoning met 3 slaapkamers, moderne keuken en zonnige stadstuin! In een rustige en karakteristieke straat in Deventer ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden woning. De woning combineert charmante elementen met hedendaags wooncomfort en is ideaal voor starters of jonge gezinnen.

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toegang tot de trapopgang. Vanuit de hal loop je door naar de lichte en ruime woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, wat een fijne, open leefruimte creëert.

Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot zowel het toilet als de badkamer. Deze bevinden zich dus niet bij de entree, maar praktisch gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche en wastafel.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als kantoor/slaapkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden.

Buitenruimte
De woning beschikt over een onderhou en berging. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven, met voldoende ruimte voor een eettafel en loungehoek.

Kenmerken

Woonoppervlakte ca. 67 m2
3 slaapkamers
Badkamer op de begane grond
Toilet eveneens bereikbaar via de keuken
Moderne keuken
Lichte doorzon woonkamer
Zonnige achtertuin met overkapping en berging
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
Nabij winkels, scholen en het centrum van Deventer

Locatie
De woning ligt in een prettige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum van Deventer, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Kortom: een instapklare woning met veel licht, ruimte en een fijne sfeer op een goede locatie!

Interesse in deze woning?
Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Deze komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars vindt u op Huispedia.nl.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 67 m2
  • Perceeloppervlakte 115 m2
  • Inhoud 264 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 43m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hagedoornstraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
23-05-2026 · Helder Makelaars
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 310.000
01-04-2026 · Helder Makelaars
Te koop
€ 000.000
13-12-2020 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hagedoornstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 361.000 – 420.000
Woningwaarde
€ 310.000
Vraagprijs Onder de waarde
+11.08%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 390.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Smyrnastraat 16
Verkocht mrt 2026
Smyrnastraat 16
Vraagprijs € 385.000
Winnend bod
Kolkweg 65
Verkocht feb 2026
Kolkweg 65
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Diepenveenseweg 115
Verkocht aug 2025
Diepenveens. 115
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12070
Hypotheeksom € 391000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 341,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 772,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Hagedoornstraat 1

De WOZ-waarde van Hagedoornstraat 1 is 267.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hagedoornstraat en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hagedoornstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 474.993
  • Woningwaarde jaartrend +5.47%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer 0.89km - Treinstation
Deventer Colmschate 6.12km - Treinstation
Twello 7.5km - Treinstation
Scholen
Kindcentrum Het Palet 0.22km - School
De Paladijn 0.63km - School
Vrije School de Kleine Johannes 0.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hagedoornstraat 1 in Deventer ligt tussen de 361.000 en 420.000 euro. Deze waarde is 55.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hagedoornstraat. Met een vraagprijs van € 310.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hagedoornstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Hagedoornstraat 1 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hagedoornstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hagedoornstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hagedoornstraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.