Gelegen aan de Koolwitje in Deventer ligt deze prachtige eengezinswoning. Koolwitje 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m². De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Koolwitje.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Koolwitje 13 is gelegen in de gezellige buurt Colmschate-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.