7422 LE Deventer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Roessinksweg in Deventer ligt deze uniekehoekwoning. Roessinksweg 23 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Roessinksweg 23 is gelegen in de leuke buurt Colmschate-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Roessinksweg 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Roessinksweg 23 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roessinksweg en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Roessinksweg 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roessinksweg 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Kardinaalsm. 47
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 259.000
Batenburg 804
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 415.000
Duizendblad 21
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Mathilde Wi. 16
120 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Banekaterve. 12
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 440.000
De Braam 4
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Grove Denla. 30
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Bosanemoon 8
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 390.000
Kastanjeweg 4
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 435.000
Kastanjeweg 5
93 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deventer schatten we de waarde van Roessinksweg 23 nu tussen € 349.000 en € 406.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Roessinksweg 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
