7419 CS Deventer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Groenestraatje in Deventer ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Groenestraatje 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 258 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 720 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 122.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Groenestraatje. Als we naar het perceel kijken is dit 140.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Groenestraatje 9 is gelegen in de gezellige buurt De Hoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groenestraatje 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Groenestraatje 9 is 671.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 186% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenestraatje en 47.3% lager dan de realistische woningwaarde van Groenestraatje 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groenestraatje 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Leliestraat 40
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Jan Wijngaa. 4
237 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Borgelerhof. 3
274 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.000.000
Lammersweg 24
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 935.000
Schimmelpen. 35
268 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 915.000
Laan van Bo. 106
196 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.150.000
Jachtrustweg 10
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Wiebengapad 5
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.395.000
Prins Bernh. 7
282 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.095.000
Toefmars 3
162 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deventer schatten we de waarde van Groenestraatje 9 nu tussen € 1.179.000 en € 1.370.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groenestraatje 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
