Achter de Hoven 51 7419 AG Deventer
€ 600.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 585.000 -
647.000
Wonen
160 m2
Perceel
558 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een mooie groene locatie aan de rand van de wijk De Hoven staat deze klassieke vrijstaande woning met garage/carport en houten berging. Gebouwd in 1928 en gelegen op een ruim perceel van 558 m2. De diepe achtertuin is op het zuidoosten gelegen, voorzien van vijverpartij en zonneterras.
In de woning zijn gelukkig vele oorspronkelijke elementen bewaard gebleven. Rondom prachtige glas-in-lood ramen, klassieke voordeur, fraai trappenhuis tot aan de zolderverdieping, kamer-en-suite met schuifdeuren en haast overal de originele paneeldeuren. De woning dient op meerdere punten grondig verbouwd en verduurzaamd te worden.
Deze woning heeft een eigen website, kijk voor meer informatie op: achterdehoven51.nl.
De woning heeft de volgende indeling:
Entreeportaal, centrale hal met trapopgang naar de verdiepingen en deuren naar de woonkamer, de grote uitgebouwde keuken en het gemoderniseerde toilet.
De woonkamer bestaat uit een voorkamer met erker en een achterkamer met daartussen schuifdeuren met links en rechts ingebouwde kasten. De hoge plafonds en de vele glas-in-lood ramen zorgen voor een mooie lichtinval. Naast de achterkamer is een serre, ook hier zijn schuifdeuren en mooie raampartijen.
De keuken is in de 70-er jaren van de vorige eeuw flink uitgebouwd en is hierdoor goed te gebruiken als woonkeuken.
Vanuit de keuken is de, onder de centrale hal gelegen, kelder bereikbaar.
Eerste verdieping:
Lichte overloop door raam in zijgevel van het huis. Mooie trapopgang naar de zolderverdieping. In de ruime kast onder de trap is extra bergruimte en de opstelplaats voor de boiler voor het warme water in de badkamer.
Gemoderniseerde badkamer voorzien van wastafel, toilet en ruime douche.
Drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van buitenruimte.
Tweede verdieping:
Kleine overloop met daaraan van oudsher de deuren naar de oude dienstbode kamer en de zolder.
De dienstbode kamer is nu een kleine slaapkamer met dakkapel en de oorspronkelijke zolder is omgebouwd tot een ruime vijfde slaapkamer met daarnaast een grote zolderberging met o.a. de opstelplaats voor de cv-ketel.
Een derde kamer op deze verdieping is goed mogelijk.
De wijk:
De woonwijk De Hoven, ook wel bekend als De Worp, ligt aan de overzijde van de rivier de IJssel tegenover het historische stadscentrum van Deventer.
De rivier, de uiterwaarden, de Wilhelminabrug, het pontje, het prachtige Worpplantsoen met IJsselhotel, de Buitensociëteit, het zicht op de oude stad en het eigen karakter van de wijk maakt "De Worp" tot een zeer geliefde woonomgeving.
De Hoven (basis)school, een buurtsuper en een paar winkeltjes zijn in de wijk gelegen.
Overige voorzieningen zijn alom te vinden in het nabijgelegen stadscentrum. Via het fietspad bij de spoorbrug ben je binnen een paar minuten in de historische binnenstad van Deventer of bij het NS-station.
Ook is de A1 vanaf de woning makkelijk bereikbaar.
Bijzonderheden op een rij:
- Bouwjaar: 1924.
- Kaveloppervlak: 558 m2.
- Woonoppervlak: 160 m2.
- Overig inpandige ruimte: 15 m2.
- Balkons: 12 m2.
- Garage: 17 m2.
- Berging: 9 m2.
- Inhoud woning: circa 660 m3.
- Energielabel G.
- Dakisolatie.
Interesse in deze klassieke vrijstaande woning?
Bel voor een afspraak met ons kantoor.
Of schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM kantoren vindt je op Huispedia.nl.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.750
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 558 m2
- Inhoud 660 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 209m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Achter de Hoven 51 in Deventer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 585.000 -
647.000
+3.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 600.000
€ 3.750/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Achter de Hoven 51 in Deventer ligt tussen de 585.000 en 647.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 600.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Achter de Hoven 51.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bessenstraat 28
Deventer
74%
124 m²
-36 m²
305 m²
-253 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Achter de Hoven 51 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-03-2024
Te koop
€ 600.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Achter de Hoven 51 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,42 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 1,22 km |
Snelweg afrit | 3,75 km |
Supermarkt | 0,53 km |
Kinderopvang | 0,27 km |
Basisonderwijs | 0,90 km |
Voortgezetonderwijs | 2,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 337.955
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Achter de Hoven 51.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus