Achter de Hoven 11 7419 AE Deventer
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.833) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.570/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een rustige straat in de geliefde woonomgeving "de Worp" staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met eigen oprit, vrijstaande berging, kelder en een fraai aangelegde achtertuin. De woning combineert de charme van een karakteristieke woning met het comfort van diverse recente verbeteringen, waaronder een volledig vernieuwd en geïsoleerd dak uit 2024, HR++ beglazing en een energielabel B.
De woning beschikt over een lichte woonkamer met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De gesloten keuken staat in verbinding met de praktische bijkeuken, die extra bergruimte en gebruiksgemak biedt. Vanuit de woonkamer en eetkamer geven openslaande deuren toegang tot het royale terras en de zonnige achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar zich een vijfde slaapkamer bevindt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelderruimte, ideaal voor provisie of extra opslag.
De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Dankzij het royale perceel beschikt de woning over een diepe achtertuin met volop privacy, diverse zitmogelijkheden en voldoende ruimte voor spelende kinderen. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging voor extra opslagruimte.
Kortom, een ruime vrijstaande gezinswoning op een royaal perceel, gelegen op een fijne locatie nabij het centrum van Deventer, scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Bijzonderheden:
Vrijstaande geheel uitgebouwde woning;
Perceeloppervlakte 494 m²;
Woonoppervlakte circa 150 m²;
Vijf slaapkamers;
Praktische kelder;
Vrijstaande berging;
Eigen oprit;
Volledig vernieuwd en geïsoleerd dak (2024);
HR++ beglazing;
Dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig;
Energielabel B;
Diepe en fraai aangelegde achtertuin;
Gelegen op een rustige plek aan de rand van de Worp.
Kenmerken
- Vraagprijs € 725.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.833
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming, stadsverwarming, elektrischekachel
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 494 m2
- Inhoud 582 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, laadpaal
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan park, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, vrij uitzicht
- Achtertuin 252m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2024
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Achter de Hoven 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Achter de Hoven 11 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Achter de Hoven 11 is 587.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 97.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achter de Hoven en 36.2% lager dan de realistische woningwaarde van Achter de Hoven 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 489.134
- Woningwaarde jaartrend +6%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Achter de Hoven 11 in Deventer ligt tussen de 851.000 en 988.000 euro. Deze waarde is 94.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achter de Hoven. Met een vraagprijs van € 725.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achter de Hoven 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.