Verkocht
Bessenstraat 31 7419 CN Deventer
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 545.000 -
603.000
Wonen
99 m2
Perceel
457 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Voor deze twee-onder-één kap woning zijn wij op zoek naar een handige bewoner die de woning aanpast aan de eigen wensen. De nieuwe eigenaar krijgt hiervoor een leuke woning op een ruim perceel van 457m2 met volop mogelijkheden.
De Worp is misschien wel de leukste wijk van Deventer. Het is de enige wijk aan de 'andere kant' van de IJssel en dat maakt deze omgeving bijzonder. Via het pontje ben je binnen een paar minuten in het centrum van Deventer en op de fiets en te voet bieden de uiterwaarden de mogelijkheid om heerlijk uit te waaien. Vanaf de Worp is er een snelle en eenvoudige verbinding met de snelweg A1 mogelijk.
Binnen deze aantrekkelijke wijk ligt de woning aan de Bessenstraat 31. De basisschool en speeltuin de Worp liggen in de wijk zelf, gemakkelijk als je jonge kinderen hebt.
Dit huis ademt gezelligheid en geborgenheid. Dit merkt u meteen wanneer u de woning betreedt. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer met open haard heeft een prettige lichtinval en een leuke aanbouw aan de achterzijde. De keuken ligt aan de voorkant en heeft een deur naar de zijkant van het perceel.
Op de verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een sanibroyeur toilet in de vaste kast. De bescheiden badkamer heeft een eenvoudige douche en wastafel.
Via de overloop is middels een luik de bergzolder bereikbaar.
De achtertuin is -samen met die van twee buren- één van de grotere op de Worp en meet ca. 44 meter diep. Helemaal achterop dit perceel staat een grote stenen garage.
Bijzonderheden:
* Een bouwkundige keuring is aanwezig op ons kantoor.
* Koper dient er rekening mee te houden dat de woning van binnen en van buiten grondig gemoderniseerd dient te worden.
* De woning wordt door familie namens de eigenaar verkocht, waardoor niet alle informatie bekend is.
Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als u de brochure downloadt, komt u automatisch op deze pagina.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 545.000 - 603.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1947
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 457 m2
- Inhoud 414 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 270m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bessenstraat 31 in Deventer
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 545.000 -
603.000
+4.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.980/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bessenstraat 31 in Deventer ligt tussen de 545.000 en 603.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bessenstraat 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bessenstraat 28
Deventer
87%
124 m²
+25 m²
305 m²
-152 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bessenstraat 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-03-2024
Verkocht
€ 295.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bessenstraat 31 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,37 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 1,15 km |
Snelweg afrit | 3,74 km |
Supermarkt | 0,46 km |
Kinderopvang | 0,28 km |
Basisonderwijs | 0,83 km |
Voortgezetonderwijs | 2,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 342.342
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bessenstraat 31.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus