Gelegen aan de Beerzestraat in Deventer ligt deze bijzondere eengezinswoning. Beerzestraat 40 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 79 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m². De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Beerzestraat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Beerzestraat 40 is gelegen in de fraaie buurt Rivierenwijk en Bergweide. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.