Geleenstraat 5 7417 BC Deventer
Over deze woning
-
49 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.274) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.222/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze tussenwoning aan de Geleenstraat 5 zeker het bekijken waard. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Deventer is eenvoudig te bereiken.
Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Met een praktische indeling, vier slaapkamers en een ruime achtertuin is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden om er een eigentijdse en comfortabele thuis van te maken.
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is ruim opgezet en profiteert van veel daglicht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel.
De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de tuin. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en vormt een goede basis voor een nieuwe, moderne inrichting naar eigen wens.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers van verschillend formaat. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gezinnen, maar ook ideaal voor het creëren van een werk- of hobbyruimte.
De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche en wastafel.
Tuin:
De achtertuin is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om hier een fijne buitenruimte van te maken. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Daarnaast is er een overkapping aanwezig en beschikt de tuin over een achterom.
Bijzonderheden:
- Tussenwoning met veel potentie
- Vier slaapkamers
- Lichte doorzonwoonkamer
- Ruime achtertuin met berging en overkapping
- Gelegen in een rustige woonwijk
- Volledig naar eigen smaak te moderniseren
Kortom: een woning met een goede basis op een fijne locatie, klaar om omgetoverd te worden tot jouw ideale thuis!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 366.000 - 425.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1958
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 348 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 53m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Geleenstraat 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Geleenstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Geleenstraat 5 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 89.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geleenstraat en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Geleenstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 480.689
- Woningwaarde jaartrend +6.57%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Geleenstraat 5 in Deventer ligt tussen de 366.000 en 425.000 euro. Deze waarde is 67.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Geleenstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Geleenstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.