7417 BD Deventer
Geleenstraat 10
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Geleenstraat in Deventer ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Geleenstraat 10 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 67 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Geleenstraat 10 is gelegen in de gezellige buurt Rivierenwijk en Bergweide. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 252.000 - 293.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1965
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 67 m2
- Inhoud 150 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Geleenstraat 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Geleenstraat 10 is 213.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geleenstraat en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Geleenstraat 10.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Geleenstraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 225.000
Geleenstraat 12
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 239.000
Deltalaan 115
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 185.000 k.k.
Volkerakstr. 28
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 245.000
Deltalaan 39
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 225.000
Amerstraat 24
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 225.000
Deltalaan 174
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 245.000
Lingestraat 130
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 225.000
Douwelerwet. 93
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 235.000
Douwelerwet. 63
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 225.000
Douwelerwet. 43
65 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rivierenwijk en Bergweide: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.13 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Deventer 2.62 km · Treinstation
-
Deventer Colmschate 3.49 km · Treinstation
-
Twello 9.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 480.311
- Waardetrend afgelopen jaar +7.17%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Geleenstraat 10?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deventer schatten we de waarde van Geleenstraat 10 nu tussen € 252.000 en € 293.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Deventer op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Geleenstraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.