Haringvlietstraat 28 7417 TG Deventer
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruimte en mogelijkheden
Dankzij de grote ramen in de woonkamer komt er prettig daglicht binnen en voelt de ruimte open aan. Hier is voldoende plek voor een zitgedeelte en een eettafel, waardoor je een comfortabele leefruimte kunt creëren. De keuken ligt apart van de woonkamer en is uitgevoerd met een eenvoudige keukenopstelling. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het tweede balkon. De overige kamers zijn flexibel te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Deze slaapkamers zijn allemaal voorzien van verwarming door een radiator. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig.
Het complex
Het appartement maakt onderdeel uit van een appartementencomplex en ligt op de vierde verdieping. In de onderbouw beschik je over een eigen berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. De centrale entree is afgesloten en voorzien van een intercominstallatie. Vanuit de hal heb je toegang tot het trappenhuis en de bergingen. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt circa € 163,-.
Praktische ligging in Deventer
De woning ligt op een praktische locatie met veel voorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand vind je diverse winkels, supermarkten en haltes voor het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting de A1 zijn snel bereikbaar. Voor sport en ontspanning ligt recreatiecentrum De Scheg op korte afstand. Daarnaast fiets je binnen enkele minuten naar het centrum van Deventer, waar je terecht kunt voor een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen.
Goed om te weten
Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaand appartementsrecht (model 2023). Omdat de verkoper de woning niet zelf bewoond, zal er in de koopovereenkomst ook een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 280.000 - 326.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 76 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 255 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 163 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Haringvlietstraat 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haringvlietstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Haringvlietstraat 28 is 204.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haringvlietstraat en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Haringvlietstraat 28.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rivierenwijk en Bergweide: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.29 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
-
Deventer 2.85 km · Treinstation
-
Deventer Colmschate 3.29 km · Treinstation
-
Twello 9.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 480.311
- Waardetrend afgelopen jaar +7.17%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Haringvlietstraat 28 in Deventer ligt tussen de 280.000 en 326.000 euro. Deze waarde is 56.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haringvlietstraat. Met een vraagprijs van € 242.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Haringvlietstraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.