In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
76 m2 wonen
4 kamers
C

Haringvlietstraat 28 7417 TG Deventer

76 m²
wonen
4
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 242.500 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
5 m²
Buitenruimte
€ 280.000 – 326.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.191/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op de vierde verdieping van het complex aan de Haringvlietstraat 28 vind je dit ruime 4 kamer appartement met twee balkons. De woning beschikt over drie slaapkamers en een praktische indeling, waardoor je hier alle ruimte hebt om het appartement naar eigen wens in te richten. Een fijne plek voor wie op zoek is naar extra kamers en een licht appartement op een goed bereikbare locatie in Deventer. Benieuwd of dit bij je past? Plan eenvoudig een bezichtiging via ons online platform en kom het zelf bekijken.

Ruimte en mogelijkheden
Dankzij de grote ramen in de woonkamer komt er prettig daglicht binnen en voelt de ruimte open aan. Hier is voldoende plek voor een zitgedeelte en een eettafel, waardoor je een comfortabele leefruimte kunt creëren. De keuken ligt apart van de woonkamer en is uitgevoerd met een eenvoudige keukenopstelling. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het tweede balkon. De overige kamers zijn flexibel te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Deze slaapkamers zijn allemaal voorzien van verwarming door een radiator. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig.

Het complex
Het appartement maakt onderdeel uit van een appartementencomplex en ligt op de vierde verdieping. In de onderbouw beschik je over een eigen berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. De centrale entree is afgesloten en voorzien van een intercominstallatie. Vanuit de hal heb je toegang tot het trappenhuis en de bergingen. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt circa € 163,-.

Praktische ligging in Deventer
De woning ligt op een praktische locatie met veel voorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand vind je diverse winkels, supermarkten en haltes voor het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting de A1 zijn snel bereikbaar. Voor sport en ontspanning ligt recreatiecentrum De Scheg op korte afstand. Daarnaast fiets je binnen enkele minuten naar het centrum van Deventer, waar je terecht kunt voor een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen.

Goed om te weten
Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaand appartementsrecht (model 2023). Omdat de verkoper de woning niet zelf bewoond, zal er in de koopovereenkomst ook een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 76 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 255 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 163 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Haringvlietstraat 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 242.500
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haringvlietstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 280.000 – 326.000
Woningwaarde
€ 242.500
Vraagprijs Onder de waarde
+13.91%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 305.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Deltalaan 39
Verkocht apr 2026
Deltalaan 39
Vraagprijs € 245.000
Winnend bod
Volkerakstraat 28
Verkocht apr 2026
Volkerakstr. 28
Vraagprijs € 185.000 k.k.
Winnend bod
Amerstraat 24
Verkocht apr 2026
Amerstraat 24
Vraagprijs € 225.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10310
Hypotheeksom € 303000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 260,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 691,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Haringvlietstraat 28

De WOZ-waarde van Haringvlietstraat 28 is 204.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haringvlietstraat en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Haringvlietstraat 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 163,- /mnd
Kosten € 163 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Rivierenwijk en Bergweide: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.29 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
  • Deventer 2.85 km · Treinstation
  • Deventer Colmschate 3.29 km · Treinstation
  • Twello 9.77 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 480.311
  • Waardetrend afgelopen jaar +7.17%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Haringvlietstraat 28 in Deventer ligt tussen de 280.000 en 326.000 euro. Deze waarde is 56.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haringvlietstraat. Met een vraagprijs van € 242.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Haringvlietstraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Haringvlietstraat 28 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haringvlietstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haringvlietstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Haringvlietstraat 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.