In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Raalterweg 1 Deventer is

€ 851.000 - 989.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 47.000 meer

Raalterweg 1 7415 EJ Deventer

177m²

1.551m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Raalterweg in Deventer ligt deze unieke en riante woning. Raalterweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.551 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 129.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Uniek wonen in Deventer, dan ben je hier aan het juiste adres. Raalterweg 1 is gelegen in de leuke buurt Keizerslanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 177 m2
  • Perceeloppervlakte 1551 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Raalterweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.551 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 851.000 – 989.000
Woningwaarde
+12.27%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22650
Hypotheeksom € 920000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 1040,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1471,-
Geschatte belasting € 123 /mnd
WOZ Raalterweg 1

De WOZ-waarde van Raalterweg 1 is 815.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 106.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raalterweg en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Raalterweg 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 470.313
  • Woningwaarde jaartrend +4.93%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer 1.88km - Treinstation
Deventer Colmschate 4.69km - Treinstation
Twello 8.9km - Treinstation
Scholen
De Steenuil 1.11km - School
Openbare Basisschool De Flint 1.11km - School
Kindcentrum Rivierenwijk 1.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Raalterweg 1 7415 EJ Deventer

177m²

1.551m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Raalterweg 1 in Deventer ligt tussen de 851.000 en 989.000 euro. Deze waarde is 42.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Raalterweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Raalterweg 1? Bekijk het complete waarderapport.