7415 CP Deventer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de G. Westenbergstraat in Deventer ligt deze prachtige woning. G. Westenbergstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 187 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.7% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Deventer, dan zit je hier goed. G. Westenbergstraat 12 is gelegen in de gezellige buurt Keizerslanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van G. Westenbergstraat 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van G. Westenbergstraat 12 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 86.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de G. Westenbergstraat en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van G. Westenbergstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken G. Westenbergstraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 599.000
G. Westenbe. 16
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 470.000
Swaefkenstr. 12
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Margijnenenk 20
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 309.000 k.k.
Burg. Van D. 8
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.000
Hoge Hondst. 138
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Herman Boer. 31
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
A.J. Duymae. 36
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Van Zalinge. 20
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Evertsstraat 1
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.000
Van Oldenie. 51
96 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deventer schatten we de waarde van G. Westenbergstraat 12 nu tussen € 542.000 en € 630.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt G. Westenbergstraat 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
