7415 CW Deventer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Van Doetinchemstraat in Deventer ligt deze unieke eengezinswoning. Van Doetinchemstraat 17 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1942 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Deventer, dan ben je hier aan het juiste adres. Van Doetinchemstraat 17 is gelegen in de leuke buurt Keizerslanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Van Doetinchemstraat 17 is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Doetinchemstraat en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Van Doetinchemstraat 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Doetinchemstraat 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Van Doetinc. 9
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Swaefkenstr. 23
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 395.000
Swaefkenstr. 5
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Hoge Hondst. 170
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 470.000
Swaefkenstr. 12
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 395.000
Herman Boer. 13
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 330.000
Herman Boer. 21
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.000
Van Oldenie. 51
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 285.000
Van Doetinc. 3
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 279.000
Sloetstraat 34
67 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deventer schatten we de waarde van Van Doetinchemstraat 17 nu tussen € 530.000 en € 582.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Doetinchemstraat 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
