In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hendrik Heukelslaan 18 Deventer is

€ 1.583.000 - 1.840.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 112.000 meer

Hendrik Heukelslaan 18 7414 AZ Deventer

364m²

1.136m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 24 oktober 2023

Vraagprijs

€ 1.295.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hendrik Heukelslaan in Deventer ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Hendrik Heukelslaan 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 364 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.136 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hendrik Heukelslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 3.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hendrik Heukelslaan 18 is gelegen in de gezellige buurt Borgele en Platvoet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 364 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 60 m2
  • Perceeloppervlakte 1136 m2
  • Inhoud 1350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hendrik Heukelslaan 18 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.136 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.583.000 – 1.840.000
Woningwaarde
+12.41%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
38490
Hypotheeksom € 1712000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 1646,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 2077,-
Geschatte belasting € 173 /mnd
WOZ Hendrik Heukelslaan 18

De WOZ-waarde van Hendrik Heukelslaan 18 is 1.290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 94% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hendrik Heukelslaan en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hendrik Heukelslaan 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 492.453
  • Woningwaarde jaartrend +6.1%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer 1.92km - Treinstation
Twello 6.46km - Treinstation
Deventer Colmschate 7.68km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Borgloschool 0.63km - School
de Zonnebloem 0.71km - School
Deventer Montessori School 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hendrik Heukelslaan 18 7414 AZ Deventer

364m²

1.136m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hendrik Heukelslaan 18 in Deventer ligt tussen de 1.583.000 en 1.840.000 euro. Deze waarde is 61.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hendrik Heukelslaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hendrik Heukelslaan 18? Bekijk het complete waarderapport.