Prins Willem-Alexanderweg 2-A, Schalkhaar
440 m²
1227 m² perceel
9 kamers
€ 1.295.000
Hoog in de markt
Lookersdijk 3 7414 AB Deventer
€ 1.325.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.151.000 -
1.272.000
Wonen
301 m2
Perceel
2.795 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ROMANTISCH WONEN OP EEN TOPLOCATIE MET RIANT UITZICHT OVER HET NIEUWE PLANTSOEN EN HAAR PRACHTIGE VIJVERPARTIJ.
Op een van de mooiste plekjes midden in Deventer staat dit rietgedekte landhuis, ontworpen door de Deventer architect Knuttel. Dit sfeervolle huis in Engelse stijl, met dubbele garage, zwembad en poolhouse, is in 2000 compleet gemoderniseerd en verbouwd waarbij de originele elementen goed bewaard zijn gebleven.
Vanuit de woonkamer heeft u een fantastisch uitzicht over het “Nieuwe Plantsoen” met de prachtige oude bomen, een grote vijver (Klinkenbeltskolk) en een weids landschap.
Aan de achterzijde, vanaf uw terras kijkt u uit over de, onder architectuur aangelegde, diepe, parkachtige tuin.
Door de vele ramen heeft u veel daglichttoetreding in het hele huis en komt dit uitzicht, vanuit iedere hoek in de kamer, zeer goed tot zijn recht.
De woning is centraal in Deventer gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik en de snelweg A1 op ca. 10 min. afstand. Supermarkten zijn letterlijk op een steenworpafstand van de woning gelegen.
De tuin is prachtig aangelegd en in af te sluiten met een elektrisch hek. U kunt parkeren onder de keuken of in de dubbele garage, voorzien van elektrisch te openen deuren. Het zwembad met terras en poolhouse is goed onderhouden. Zowel de tuin als het huis heeft terrassen.
Via het kleine hek komt u bij de entree van de woning.
Indeling:
Entree, statige ruime ontvangsthal met garderobe, toilet en prachtig trappenhuis. Zeer royale indrukwekkende woonkamer-en-suite met eethoek en zithoek aan de voorzijde van het huis. Voorzien van een eiken parket met band en bies. Suite-deuren naar de andere zitkamer met open haard en vaste kasten. Gestucte plafonds en ramen met roede-verdeling. De ruime woonkeuken heeft een fornuis, veel vaste kasten en een aanrecht in een hoekopstelling met veel werkblad.
Souterrain:
In het souterrain is een ruimte voor de cv-opstelling en wasmachine/droger opstelplaats. Via de gang komt u in de master bedroom met vaste kasten en een eigen badkamer. De badkamer heeft een bad, een toilet en een wastafelmeubel met kastruimte. De ruime kastenkamer is betegeld en verder heeft deze woonlaag meerdere vertrekken met veel bergruimte.
Eerste verdieping:
Ruime overloop, een badkamer met douche, wastafel en toilet. De grote slaapkamer heeft een kastenwand en er is nog een slaapkamer met voldoende ruimte voor een twee-persoons bed. De laatste kamer wordt gebruikt als tv/chill-ruimte.
DIT IS EEN SFEERVOL RUIME WONING MET EEN PRACHTIGE TUIN OP EEN FANTASTISCHE PLEK. DE FOTO’S SPREKEN VOOR ZICH!
De huidige bewoners aan het woord;
“Als wij een paar woorden zouden geven aan ons huis waardoor het tot zijn recht komt dan is het:
Kwaliteit van leven. In de breedste zin van het woord.
Met uitzicht over het park en vijver hebben we in het huis altijd rust ervaren, leefruimte zowel binnen als buiten in de fijne tuin en groene leefomgeving.
En de kwaliteit van leven komt door de combinatie van natuur en de stad dichtbij.
De ligging van het huis nabij het park en tegelijkertijd ook met alle gemakken en levendigheid die de stad Deventer te bieden heeft.
Op de fiets naar de bioscoop, de stad in voor een hapje eten en dan weer in 10 minuten weer thuis.
3 minuten lopen van het huis zijn twee supermarkten, bakker en de bushalte.
10 minuten lopen naar de IJssel. Verschillende sportscholen.
Station en stadscentrum 10 minuten fietsen.
Er zijn 5 basisscholen in een straal van 1.5 kilometer.
De middelbare school op loopafstand.
En daar merk je niets van op het moment dat je de deur binnenloopt op de Lookersdijk 3.
Dan is er rust, ruimte, een fijn en behaaglijk licht huis waar eenieder zich thuis voelt.
En tegelijkertijd leef je in het groen, met uitzicht op het mooiste park van Deventer waar zwanen broeden en wij hun jongen zien opgroeien. In de tuin eekhoorntjes, egels en een grote verscheidenheid aan vogelsoorten.
Wij hebben met ongelofelijk veel plezier 24 jaar door mogen brengen in dit fijne huis op een bijzondere plek in Deventer.”
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.402
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1949
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 301 m2
- Perceeloppervlakte 2795 m2
- Inhoud 1210 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lookersdijk 3 in Deventer
We kunnen er naast zitten voor Lookersdijk 3. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.795 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.151.000 -
1.272.000
+3.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.325.000
€ 4.402/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lookersdijk 3 in Deventer ligt tussen de 1.151.000 en 1.272.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.325.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lookersdijk 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Raalterweg 22
Schalkhaar
60%
251 m²
-50 m²
2990 m²
+195 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Burg. Arrië. 32
Diepenveen
70%
301 m²
2024 m²
-771 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jun 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lookersdijk 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-12-2023
Prijs verlaagd
€ 1.325.000
Door makelaar
08-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
66,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Deventer
Geschatte belasting
€ 114,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deventer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lookersdijk 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deventer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lookersdijk 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,12 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 2,21 km |
| Snelweg afrit | 4,86 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 0,62 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 533.926
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lookersdijk 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lookersdijk 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lookersdijk 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lookersdijk 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus