Schurenstraat 16, Deventer
176 m²
131 m² perceel
6 kamers
€ 495.000
Laag in de markt
Paul Schoemakerstraat 10 7412 LA Deventer
€ 485.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 443.000 -
460.000
Wonen
125 m2
Perceel
140 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stralende begane grond
Bij binnenkomst valt meteen de lichte woon-/eetkamer op. Dankzij de grote schuifpui naar de achtertuin geniet je van een zee aan natuurlijk licht. De luxe keuken is een droom voor iedere kookliefhebber, met een inductiekookplaat, geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, kokendwaterkraan, combi-oven, koelkast en vriezer. De voor- en achtertuin moeten nog worden aangelegd, maar bieden volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Door de ligging op het zuidwesten zijn zowel de achtertuin als het dakterras heerlijk zonnig. Deze woning uit 2023 is gasloos, volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen, waardoor je direct bijdraagt aan een duurzame toekomst.
Ruimte en luxe
Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met een inloopkast, een tweede ruime slaapkamer en een luxe badkamer met een dubbel wastafelmeubel, ligbad en douche. Het toilet is separaat, wat zorgt voor extra comfort. De tweede verdieping biedt een overloop met toegang tot het zonnige dakterras, een ruime slaapkamer en een berging. Deze indeling zorgt ervoor dat er voldoende ruimte is voor het hele gezin en biedt tevens mogelijkheden voor een thuiskantoor of hobbyruimte.
Ideale locatie
De woning is gelegen aan de Paul Schoemakerstraat in de rustige en kindvriendelijke wijk 'Tuinen van Zandweerd' in Deventer. De wijk heeft een groen karakter en biedt een fijne leefomgeving voor jong en oud. De nabijheid van de IJssel geeft de omgeving een uniek karakter, met prachtige wandel- en fietsroutes langs het water. De historische binnenstad van Deventer is snel bereikbaar en biedt een breed scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen.
Goed om te weten
Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Vastgesteld door de Nederlandse Coöperatieve vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A., Vastgoedpro, VBO Vereniging van makelaars en taxateurs en Vereniging Eigen Huis.
-----
Welcome to Paul Schoemakerstraat 10, a modern and sustainable home in the sought-after 'Tuinen van Zandweerd' neighborhood in Deventer. Curious about this unique property? Schedule a viewing quickly and be amazed by the numerous possibilities and perfect location. Don't miss this opportunity!
Radiant ground floor
Upon entering, you'll immediately notice the bright living/dining room. Thanks to the large sliding doors to the backyard, you can enjoy an abundance of natural light. The luxurious kitchen is a dream for any cooking enthusiast, equipped with an induction cooktop, integrated extraction system, dishwasher, boiling water tap, combination oven, refrigerator, and freezer. The front and back gardens still need to be landscaped but offer plenty of possibilities to design to your taste. With its southwest orientation, both the backyard and the rooftop terrace are wonderfully sunny. This 2023 home is gas-free, fully insulated, and equipped with 8 solar panels, contributing directly to a sustainable future.
Space and luxury
The first floor houses the master bedroom with a walk-in closet, a second spacious bedroom, and a luxurious bathroom with a double vanity, bathtub, and shower. The toilet is separate for added convenience. The second floor features a landing with access to the sunny rooftop terrace, a spacious bedroom, and a storage room. This layout ensures ample space for the whole family and also offers possibilities for a home office or hobby room.
Ideal location
The house is located on Paul Schoemakerstraat in the quiet and child-friendly 'Tuinen van Zandweerd' neighborhood in Deventer. The neighborhood has a green character and provides a pleasant living environment for all ages. The proximity of the IJssel River gives the area a unique character, with beautiful walking and cycling routes along the water. The historic city center of Deventer is quickly accessible and offers a wide range of shops, restaurants, and cultural amenities.
Good to know
Upon sale, the agreements made will be recorded in a purchase agreement. For this, we use the model purchase agreement for an existing single-family home (model 2023). Established by the Dutch Cooperative Association of Real Estate Agents and Appraisers NVM U.A., Vastgoedpro, VBO Association of Brokers and Appraisers, and Vereniging Eigen Huis.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.880
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 452 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 76m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Paul Schoemakerstraat 10 in Deventer
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 443.000 -
460.000
+5.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 3.880/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Paul Schoemakerstraat 10 in Deventer ligt tussen de 443.000 en 460.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Paul Schoemakerstraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Paul Schoemakerstraat 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Deventer
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deventer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Paul Schoemakerstraat 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deventer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Paul Schoemakerstraat 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,57 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 2,91 km |
| Snelweg afrit | 5,31 km |
| Supermarkt | 0,77 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,82 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 279.062
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+9.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Paul Schoemakerstraat 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paul Schoemakerstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paul Schoemakerstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Paul Schoemakerstraat 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus